Modern Mexican Masterpiece in Exclusive Rincón de Santa María

Walking Distance to Centro San Miguel de Allende

Discover Casa Doce, a striking contemporary residence designed by acclaimed architect Luis Sánchez Renero, where Contemporary Mexican architecture meets authentic warmth and sophistication. Ideally positioned on the north side of Centro, this exceptional home offers a flat 10-minute walk to the iconic Parroquia de San Miguel Arcángel, as well as easy access to cafés, fine dining, boutique shopping, and the vibrant art district of Fábrica La Aurora.

Located within the prestigious gated community of Rincón de Santa María, this rare property combines privacy, security, and tranquility with beautifully landscaped pedestrian paths and a peaceful, low-traffic environment. The community’s tree-lined façades create a lush and inviting atmosphere throughout.

Property Highlights

• 3 Bedrooms | 3.5 Bathrooms — including two spacious primary suites and a charming loft bedroom that can be fully enclosed for complete privacy

• Double-Height Studio — ideal for remote work, an artist’s atelier, reading lounge, or creative space

• Chef’s Kitchen — thoughtfully designed for entertaining and everyday living

• Indoor-Outdoor Living — centered around a beautifully landscaped patio with a heated pool

• Contemporary Mexican Design — featuring steel beams, steel-framed windows, dramatic natural light, and open spaces

• Luxury Finishes — terrazzo flooring, mesquite wood floors, and skylights

• Private Rooftop Terrace — with panoramic city and hillside views, perfect for entertaining or relaxing under the stars

• Sustainable Infrastructure — including a gigantic cistern with rain catchment system, solar panels, and solar pool heating

Main Level

The open-concept kitchen, dining, and living areas flow seamlessly toward the lush central patio and heated pool, creating an effortless indoor-outdoor lifestyle. The double-height living and dining room is filled with natural light from oversized windows overlooking the garden, while a cozy gas fireplace adds warmth and ambiance.

Adjacent to the kitchen is a comfortable TV lounge area, ideal for cooking while never missing your favorite show or game.

Also located on the main level, the first primary suite features:

• Walk-in closet

• Gas fireplace

• Mini-split A/C and heating

• Spacious bathroom with single vanity

• Private sauna for two

Second Level

The second primary suite offers:

• Two queen-size beds

• Gas fireplace

• Walk-in closet

• Mini-split A/C and heating

• Full en-suite bathroom

A charming loft-style guest bedroom with en-suite bath overlooks the living space below, adding architectural character and openness while offering the flexibility to be fully closed off for complete privacy.

Third Level

The rooftop terrace is a spectacular private retreat designed for entertaining and relaxation. Enjoy dining, lounging, or sunset gatherings with beautiful views of the Obraje hillside and the city skyline.

Additional Features

• Mini-split A/C and heating in two bedrooms and social areas

• Reverse osmosis water purification system

• EV charger installation

• Solar panels for electricity

• Solar heating system for pool jets

• Large cistern with rain catchment system

• Dedicated covered carport parking and trash service

• Offered fully furnished; artwork is not included, along with personal items and a short list of exclusions

Casa Doce offers a rare combination of sophisticated design, walkability, security, and serenity in one of San Miguel de Allende’s most desirable neighborhoods. Whether as a full-time residence, luxury vacation home, or high-performing rental investment, this turnkey property delivers exceptional style and convenience.

Obra maestra mexicana moderna en el exclusivo Rincón de Santa María

A poca distancia del centro San Miguel de Allende

Descubre Casa Doce, una impresionante residencia contemporánea diseñada por el aclamado arquitecto Luis Sánchez Renero, donde la arquitectura mexicana contemporánea se fusiona con la calidez y la sofisticación auténticas. Con una ubicación ideal en la zona norte del centro, esta excepcional casa se encuentra a tan solo 10 minutos a pie de la emblemática Parroquia de San Miguel Arcángel, además de tener fácil acceso a cafés, restaurantes de alta cocina, boutiques y el vibrante distrito artístico de Fábrica La Aurora.

Ubicada en la prestigiosa comunidad privada de Rincón de Santa María, esta excepcional propiedad combina privacidad, seguridad y tranquilidad con hermosos senderos peatonales ajardinados y un entorno apacible y de poco tráfico. Las fachadas arboladas de la comunidad crean una atmósfera exuberante y acogedora.

Características destacadas de la propiedad

• 3 habitaciones | 3.5 baños, incluyendo dos amplias suites principales y un encantador dormitorio tipo loft que se puede cerrar completamente para mayor privacidad.

• Estudio de doble altura, ideal para trabajar desde casa, como taller de artista, sala de lectura o espacio creativo.

• Cocina de chef, cuidadosamente diseñada para recibir invitados y para el día a día.

• Espacios interiores y exteriores integrados, centrados en un hermoso patio ajardinado con piscina climatizada.

• Diseño mexicano contemporáneo, con vigas de acero, ventanas con marcos de hierro, abundante luz natural y espacios abiertos.

• Acabados de lujo, con pisos de terrazo, pisos de madera de mezquite y tragaluces.

• Terraza privada en la azotea, con vistas panorámicas a la ciudad y las colinas, perfecta para recibir invitados o relajarse bajo las estrellas.

• Infraestructura sostenible, que incluye una enorme cisterna con sistema de recolección de agua de lluvia, paneles solares y calefacción solar para la piscina.

Planta principal

La cocina, el comedor y la sala de estar de concepto abierto se integran armoniosamente con el exuberante patio central y la piscina climatizada, creando un estilo de vida interior-exterior sin esfuerzo. El salón-comedor de doble altura se inunda de luz natural gracias a sus amplios ventanales con vistas al jardín, mientras que una acogedora chimenea de gas aporta calidez y un ambiente cálido.

Junto a la cocina se encuentra una cómoda sala de estar con televisión, ideal para cocinar sin perderse su programa o partido favorito.

También ubicada en la planta principal, la primera suite principal cuenta con:

• Vestidor

• Chimenea de gas

• Aire acondicionado y calefacción minisplit

• Amplio baño con lavabo individual

• Sauna privada para dos personas

Segundo Nivel

La segunda suite principal ofrece:

• Dos camas tamaño queen

• Chimenea de gas

• Vestidor

• Aire acondicionado y calefacción mini-split

• Baño completo en suite

Una encantadora habitación de invitados estilo loft con baño en suite ofrece vistas a la sala de estar inferior, aportando carácter arquitectónico y amplitud, a la vez que permite cerrarla completamente para mayor privacidad.

Tercer Nivel

La terraza en la azotea es un espectacular refugio privado diseñado para el entretenimiento y la relajación. Disfrute de cenas, descanso o reuniones al atardecer con hermosas vistas de la ladera de Obraje y el horizonte de la ciudad.

Características adicionales

• Aire acondicionado y calefacción mini-split en dos habitaciones y áreas comunes

• Sistema de purificación de agua por ósmosis inversa

• Instalación de cargador para vehículos eléctricos

• Paneles solares para electricidad

• Sistema de calefacción solar para los chorros de la piscina

• Cisterna grande con sistema de recolección de agua de lluvia

• Estacionamiento techado exclusivo y servicio de recolección de basura

• Se ofrece completamente amueblado Las obras de arte no están incluidas, al igual que los objetos personales y una breve lista de exclusiones.

Casa Doce ofrece una combinación excepcional de diseño sofisticado, fácil acceso a pie, seguridad y tranquilidad en uno de los barrios más exclusivos de San Miguel de Allende. Ya sea como residencia permanente, casa de vacaciones de lujo o inversión de alto rendimiento para alquiler, esta propiedad lista para habitar ofrece un estilo y una comodidad excepcionales.