Located in the lower part of downtown San Miguel de Allende, this mixed-use property represents an interesting opportunity both for those looking to invest and for those who want to live near the heart of the city with their own project.

The ground floor offers two spacious commercial spaces with excellent street frontage and visibility, as well as a large interior courtyard with extraordinary potential: it can be transformed into a garden, an attractive common area for customers, or even integrated into a more ambitious commercial concept.

The upper floor is the residential area, which has been architecturally enhanced to make the most of natural light. The spaces are bright, open, and comfortable. The rooftop offers views of the city, creating a charming contrast between urban dynamism and moments of tranquility in the heights.

The surrounding area offers an authentic mix of traditional commerce and local homes, creating a dynamic and highly practical atmosphere, with services, shops, and everyday life just steps away.

It is an ideal property for those who understand the value of versatility: living upstairs and generating income downstairs, developing a creative concept, or capitalizing on the growth potential of this area.

Ubicada en la zona baja del Centro de San Miguel de Allende, esta propiedad de uso mixto representa una oportunidad interesante tanto para quien busca invertir como para quien desea vivir cerca del corazón de la ciudad con un proyecto propio.

La planta baja ofrece dos amplios locales comerciales con excelente frente y visibilidad, además de un gran patio interior con un potencial extraordinario: puede transformarse en un jardín, un área común atractiva para clientes, o incluso integrarse a un concepto comercial más ambicioso.

En la planta alta se encuentra la zona residencial, que ha sido arquitectónicamente mejorada para aprovechar al máximo la luz natural. Los espacios son luminosos, abiertos y cómodos. El rooftop regala vistas hacia la ciudad, creando un contraste encantador entre el dinamismo urbano y momentos de tranquilidad en las alturas.

El entorno ofrece una mezcla auténtica de comercio tradicional y viviendas locales, aportando una atmósfera dinámica y muy práctica, con servicios, tiendas y vida cotidiana a solo unos pasos.

Es una propiedad ideal para quien entiende el valor de la versatilidad: vivir arriba y generar ingresos abajo, desarrollar un concepto creativo, o capitalizar el potencial de crecimiento de esta área.