Esta unidad habitacional se ubica en la planta baja del edificio, lo que facilita el acceso directo sin necesidad de utilizar escaleras. El inmueble presenta una fachada con acabados en tonos claros y áreas de jardín frontal que contribuyen a un entorno ordenado. Ofrece la flexibilidad de adaptar los espacios interiores según los requerimientos del comprador. Cuenta con un patio posterior delimitado por muros altos, proporcionando un área abierta privada ideal para ventilación natural o usos diversos de servicio. El interior dispone de pisos de cerámica en tonos neutros y muros con acabado texturizado que optimizan la iluminación natural en las áreas comunes. La cocina está equipada con cubiertas de granito, material reconocido por su durabilidad y facilidad de mantenimiento. El cuarto de baño ha sido acondicionado con elementos de apoyo fijos y un diseño de ducha a nivel de piso, facilitando la movilidad y seguridad de los usuarios. Todas las ventanas cuentan con protecciones metálicas integradas para mayor resguardo de la unidad.
El inmueble se localiza en Avenida Federación 593, dentro del fraccionamiento La Calma en Ixtapa. La conectividad de la zona permite alcanzar el Aeropuerto Internacional de Puerto Vallarta (PVR) en un trayecto de aprox. 8 km. Para servicios de salud y comercio, el Hospital CMQ Premiere y el centro comercial Macroplaza Puerto Vallarta se encuentran a una distancia de aprox. 9.5 km. Asimismo, el Centro Universitario de la Costa (CUCosta) se ubica a una proximidad de aprox. 1.5 km.
En cuanto a zonas de recreación, el acceso a la franja costera en la Zona Hotelera Norte se sitúa a aprox. 10 km de la propiedad. Para quienes buscan las playas de Nuevo Vallarta, la distancia es de aprox. 12 km. La zona de Ixtapa cuenta con infraestructura de servicios básicos completa y transporte público accesible, consolidándose como un área residencial con conectividad directa a los principales núcleos urbanos y de servicios de la región.

The interior features ceramic tile flooring in neutral tones and textured walls that optimize natural light in the common areas. The kitchen is equipped with granite countertops, a material renowned for its durability and ease of maintenance. The bathroom has been fitted with built-in fixtures and a walk-in shower, facilitating user mobility and safety. All windows have integrated metal security bars for added protection.

The property is located at Avenida Federación 593, within the La Calma residential development in Ixtapa. The area’s connectivity allows access to the Puerto Vallarta International Airport (PVR) in approximately 8 km. For healthcare and shopping, the CMQ Premiere Hospital and the Macroplaza Puerto Vallarta shopping center are approximately 9.5 km away. The University Center of the Coast (CUCosta) is also located approximately 1.5 km away.

Regarding recreational areas, access to the coastal strip in the North Hotel Zone is approximately 10 km from the property. For those seeking the beaches of Nuevo Vallarta, the distance is approximately 12 km. The Ixtapa area boasts complete basic services infrastructure and accessible public transportation, establishing itself as a residential area with direct connectivity to the main urban and service centers of the region.