Esta unidad habitacional se ubica en la planta baja del edificio, lo que facilita el acceso directo sin necesidad de utilizar escaleras. El inmueble presenta una fachada con acabados en tonos claros y áreas de jardín frontal que contribuyen a un entorno ordenado. Ofrece la flexibilidad de adaptar los espacios interiores según los requerimientos del comprador. Cuenta con un patio posterior delimitado por muros altos, proporcionando un área abierta privada ideal para ventilación natural o usos diversos de servicio. El interior dispone de pisos de cerámica en tonos neutros y muros con acabado texturizado que optimizan la iluminación natural en las áreas comunes. La cocina está equipada con cubiertas de granito, material reconocido por su durabilidad y facilidad de mantenimiento. El cuarto de baño ha sido acondicionado con elementos de apoyo fijos y un diseño de ducha a nivel de piso, facilitando la movilidad y seguridad de los usuarios. Todas las ventanas cuentan con protecciones metálicas integradas para mayor resguardo de la unidad.
El inmueble se localiza en Avenida Federación 593, dentro del fraccionamiento La Calma en Ixtapa. La conectividad de la zona permite alcanzar el Aeropuerto Internacional de Puerto Vallarta (PVR) en un trayecto de aprox. 8 km. Para servicios de salud y comercio, el Hospital CMQ Premiere y el centro comercial Macroplaza Puerto Vallarta se encuentran a una distancia de aprox. 9.5 km. Asimismo, el Centro Universitario de la Costa (CUCosta) se ubica a una proximidad de aprox. 1.5 km.
En cuanto a zonas de recreación, el acceso a la franja costera en la Zona Hotelera Norte se sitúa a aprox. 10 km de la propiedad. Para quienes buscan las playas de Nuevo Vallarta, la distancia es de aprox. 12 km. La zona de Ixtapa cuenta con infraestructura de servicios básicos completa y transporte público accesible, consolidándose como un área residencial con conectividad directa a los principales núcleos urbanos y de servicios de la región.