Nestled in the heart of San Miguel de Allende, this authentic Mexican-style home is a true gem, blending traditional charm with modern comforts. With stone floors in the patios, classic Saltillo clay tiles inside, wood and wrought iron details, and an inviting layout, this home captures the essence of San Miguel living.

This home is a true reflection of San Miguel’s character, with thoughtful details that make it both magical and inviting. With one-level living in the heart of Centro Historico, a separate guest suite, and multiple patios and terraces, this fully furnished home is ready for you to move in and start enjoying the San Miguel lifestyle.

As you step through the wooden garage-style entry door, you’ll find a versatile space that can accommodate a small car or ATV. This leads into a serene patio corridor that runs along the property, featuring two fountains and lush greenery.

At the back of the property, a separate module houses two bedrooms:

• Street-level ensuite bedroom with views of the back patio.

• Second bedroom upstairs, overlooking the patio.

Entering the main module, you’ll turn right into the warm and inviting living room, complete with a gas fireplace and built-in bookshelves. The connected dining room features another fireplace and two sets of doors that open onto the side patio corridor, creating a seamless indoor-outdoor flow.

The colorful, well-equipped kitchen is compact yet functional, with doors opening to the side patio, where you’ll find a charming outdoor breakfast area – perfect for enjoying a quiet morning coffee.

A rare find in Centro, the principal bedroom is on the main level, offering convenience and comfort. Features include:

• Fireplace for cozy nights

• Built-in bench by the window

• Spacious ensuite bathroom with dual sinks

• Two doors opening onto the side patio

From the back patio, a staircase leads to the second-level covered terrace – a stunning space designed for entertaining or relaxing. This terrace features:

• Wood tejamanil ceilings for rustic charm

• Fireplace for cool evenings

• Ceiling fan & sink for convenience

• Dining and living areas

• Open-air section to soak in the San Miguel sunshine

• Breathtaking views of the Parroquia

Esta propiedad es un reflejo auténtico del carácter de San Miguel, con detalles cuidadosamente seleccionados que la hacen mágica y acogedora. Con una distribución de una sola planta en el corazón del Centro Histórico, una suite independiente para huéspedes y múltiples patios y terrazas, esta casa, que se vende completamente amueblada, está lista para habitarse y comenzar a disfrutar del estilo de vida de San Miguel.

Al cruzar la puerta de acceso de madera, tipo cochera, encontrarás un espacio versátil con capacidad para un automóvil pequeño o una cuatrimoto. Este espacio conduce a un sereno corredor con patio que recorre el costado de la propiedad, adornado con dos fuentes y abundante vegetación.

En la parte posterior de la propiedad, un módulo independiente alberga dos recámaras:

• Recámara con baño privado a nivel de calle, con vistas al patio posterior.

• Segunda recámara en la planta alta, con vista al patio.

Al ingresar al módulo principal, girarás a la derecha para encontrar una sala cálida y acogedora, equipada con una chimenea de gas y libreros empotrados. El comedor contiguo cuenta con otra chimenea y dos juegos de puertas que se abren hacia el corredor lateral, creando una conexión fluida entre los espacios interiores y exteriores.

La cocina, colorida y bien equipada, es compacta pero funcional. Sus puertas se abren hacia el patio lateral, donde encontrarás un encantador espacio para desayunar al aire libre, ideal para disfrutar de un café tranquilo por la mañana.

Una característica excepcional en el Centro Histórico es que la recámara principal se encuentra en la planta baja, ofreciendo comodidad y practicidad. Entre sus atributos destacan:

• Chimenea para disfrutar de noches acogedoras.

• Banca empotrada junto a la ventana.

• Amplio baño privado con doble lavabo.

• Dos puertas con acceso directo al patio lateral.

Desde el patio posterior, una escalera conduce a la terraza techada del segundo nivel, un espacio espectacular diseñado para convivir, recibir invitados o simplemente relajarse. Esta terraza cuenta con:

• Techos de tejamanil de madera, que aporta un encanto rústico.

• Chimenea para disfrutar de las tardes y noches frescas.

• Ventilador de techo y lavabo para mayor comodidad.

• Áreas de comedor y sala para convivir.

• Sección al aire libre para disfrutar del sol de San Miguel.

• Impresionantes vistas a la Parroquia de San Miguel Arcángel.