Home For Sale MLS#: 8260

La Raiz De Las Nubes Los Balcones, Balcones, San Miguel de Allende

$2,409,058 USD* $42,000,000 MXN

Active

4

Bedrooms

4

Baths

7,470.15

Total SqFt

694.00

Total M2 Const

THE PROPERTY CONSISTS OF 3 LEVELS, TERRACE AND GARDEN:WITH THE FOLLOWING SPACES:THE PROPERTY HAS 2 ACCESSES, ONE ON REVUELTAS STREET AND THE MAIN ACCESS BY ALLEY ON THE PROLONGACIÓN CUESTA DE SAN JOSE STREET IN WHICH THE GARAGE AREA IS LOCATED AND FOR THIS SAME REASON IT IS DEFINED AS THE MAIN ENTRANCE.ZOTANO FLOOR (1ST LEVEL):ACCESSING THROUGH THE ALLEY, YOU ENTER AND THROUGH A FEW ASIA STAIRS BELOW YOU ACCESS THE FIRST LEVEL; AND STARTING ON THE RIGHT SIDE THE LAUNDRY SPACE, WITH ITS UTILITY ROOM WHICH HAS A COMPLETE BATHROOM AND ITS CLOSET, AFTER THIS THERE ARE 2 BEDROOMS, 1 OF THESE HAS ITS OWN BATHROOM BUT AT THE SAME TIME IT HAS ANOTHER WHICH IT IS A SHARED BATHROOM AND BOTH ROOMS GIVE DIRECT ACCESS TO A TERRACE ON THE OUTSIDE AND THE GARDEN THAT IS WITH THE LIMIT OF REVUELTAS STREET, GOING BACK TO THE MAIN ENTRANCE, ON THE LEFT SIDE THERE ARE STAIRS THAT GO DOWN AND LATER UP TO ARRIVING AT WHAT IS THE CINEMA AREA, WHICH IS A VARIETY OF JUNGLE ANIMALS SUCH AS THE LEOPARD AND THE DEER, INSIDE THIS THERE IS A HALF BATHROOM; IN FRONT OF THE CINEMA ENTRANCE THERE ARE OTHER STAIRS THAT GIVE ACCESS TO WHAT IS CURRENTLY DESIGNATED AS A CELLAR, WITH ITS RESPECTIVE WAREHOUSES. AND ENOUGH LIGHTING AND BREATHING. GROUND FLOOR (2ND LEVEL):ON THE RIGHT SIDE IS THE GARAGE ALONG WITH THE PUMPS AND EQUIPMENT OF THE CISTERN, ON THE LEFT SIDE THE MAIN ENTRANCE IS LOCATED IN WHICH ON THE LEFT SIDE IS A HALF BATHROOM AND NEXT ARE THE STAIRS THAT GIVE ACCESS TO THE 1ST. LEVEL AND ON THE 3RD LEVEL, BEHIND THE GARAGE IS BEDROOM 2 IN WHICH HAS ITS RESPECTIVE CLOSET AND HAS A FIREPLACE, AFTER THIS THERE IS THE KITCHEN, LIVING AND DINING AREA IN ADDITION TO A SECOND DINING ROOM AND IN FRONT OF THESE IT HAS A TERRACE EQUIPPED WITH ITS HOT AREA AND VERY WIDE WITH VIEWS TO THE WEST SIDE OF THE CITY WHERE YOU CAN APPRECIATE THE SUNSET, ENDING WITH STAIRS THAT LEAD TO THE GARDEN AND THE 1ST LEVEL.UPPER FLOOR (3RD LEVEL):IN THIS SPACE THE MAIN BEDROOM IS COMPLETELY LOCATED, ON THE RIGHT SIDE UP THE STAIRS THERE IS A HALLWAY THAT LEADS TO THE CLOSET AREA AND/OR DRESSING AREA, ON THE RIGHT SIDE THERE IS A SECURITY ROOM IN WHICH THEY ARE LOCATED THE MONITORING OF THE SURVEILLANCE CAMERAS AMONG OTHER THINGS, CROSSING THE FRONT HALLWAY YOU HAVE THE GYM AREA, AFTER THIS ON THE LEFT SIDE YOU HAVE YOUR BATHROOM WHICH HAS 2 SINKS, A FIREPLACE, JACUSSI AND THE SHOWER AREA; GOING BACK TO THE MAIN HALLWAY, CONTINUEING TO THE LEFT, YOU HAVE THE AREA OF A SMALL ROOM WITH A LIBRARY AND THE BEDROOM ALSO HAS ITS FIREPLACE, OUTSIDE OF THIS SPACE YOU HAVE A TERRACE WHICH ALSO ALLOWS YOU TO APPRECIATE THE VIEWS OF THE SUNSET AND THE ROADS NEIGHBORING.THE PROPERTY HAS SEVERAL FEATURES THAT ARE NOT EASILY FOUND, SUCH AS HAVING ITS OWN CINEMA, IN ADDITION TO A CELLAR AND FINISHING THE PROPERTY WITH TOP QUALITY MATERIALS SUCH AS THE MEZQUITE WOOD FLOOR.

LA PROPIEDAD CONSTA DE 3 NIVELES, TERRAZA Y JARDÍN, CON LOS SIGUIENTES ESPACIOS: LA PROPIEDAD TIENE 2 ACCESOS, UNO POR LA CALLE REVUELTAS Y EL ACCESO PRINCIPAL POR UN PASAJE EN LA CALLE PROLONGACIÓN CUESTA DE SAN JOSÉ, DONDE SE UBICA EL ÁREA DEL GARAJE Y POR ESTA MISMA RAZÓN SE DEFINE COMO LA ENTRADA PRINCIPAL.

PLANTA SÓTANO (1ER NIVEL): ACCEDIENDO POR EL PASAJE, ENTRAS Y A TRAVÉS DE UNAS ESCALERAS HACIA ABAJO ACCEDES AL PRIMER NIVEL; Y EMPEZANDO EN EL LADO DERECHO SE ENCUENTRA EL ESPACIO DE LAVANDERÍA, CON SU CUARTO DE SERVICIO QUE CUENTA CON UN BAÑO COMPLETO Y SU CLOSET. DESPUÉS DE ESTO HAY 2 DORMITORIOS, UNO DE ELLOS TIENE SU PROPIO BAÑO PERO A LA VEZ CUENTA CON OTRO QUE ES UN BAÑO COMPARTIDO, Y AMBAS HABITACIONES DAN ACCESO DIRECTO A UNA TERRAZA EXTERIOR Y AL JARDÍN QUE LÍMITA CON LA CALLE REVUELTAS. REGRESANDO A LA ENTRADA PRINCIPAL, EN EL LADO IZQUIERDO HAY ESCALERAS QUE BAJAN Y LUEGO SUBEN HASTA LLEGAR A LO QUE ES EL ÁREA DE CINE, QUE CUENTA CON UNA VARIEDAD DE ANIMALES DE LA SELVA COMO EL LEOPARDO Y EL VENADO; DENTRO DE ESTE ESPACIO HAY UN MEDIO BAÑO. FRENTE A LA ENTRADA DEL CINE HAY OTRAS ESCALERAS QUE DAN ACCESO A LO QUE ACTUALMENTE SE DESIGNA COMO BODEGA, CON SUS RESPECTIVOS ALMACENES Y CON SUFICIENTE ILUMINACIÓN Y VENTILACIÓN.

PLANTA BAJA (2º NIVEL): EN EL LADO DERECHO SE ENCUENTRA EL GARAJE JUNTO CON LAS BOMBAS Y EQUIPOS DE LA CISTERNA. EN EL LADO IZQUIERDO ESTÁ LA ENTRADA PRINCIPAL, EN LA QUE A LA IZQUIERDA HAY UN MEDIO BAÑO Y A CONTINUACIÓN LAS ESCALERAS QUE DAN ACCESO AL 1ER NIVEL Y AL 3ER NIVEL. DETRÁS DEL GARAJE SE UBICA EL DORMITORIO 2, QUE CUENTA CON SU CLOSET Y UNA CHIMENEA. DESPUÉS DE ESTE SE ENCUENTRAN LA COCINA, LA SALA Y EL COMEDOR, ADEMÁS DE UN SEGUNDO COMEDOR. FRENTE A ESTOS HAY UNA TERRAZA EQUIPADA CON SU ÁREA DE CALOR Y MUY AMPLIA, CON VISTAS HACIA EL LADO OESTE DE LA CIUDAD, DONDE SE PUEDE APRECIAR LA PUESTA DE SOL. FINALIZA CON ESCALERAS QUE LLEVAN AL JARDÍN Y AL 1ER NIVEL.

PLANTA ALTA (3ER NIVEL): EN ESTE ESPACIO SE UBICA COMPLETAMENTE EL DORMITORIO PRINCIPAL. AL SUBIR LAS ESCALERAS, EN EL LADO DERECHO HAY UN PASILLO QUE CONDUCE AL ÁREA DE CLOSET Y/O VESTIDOR. EN EL LADO DERECHO HAY UNA SALA DE SEGURIDAD DONDE SE MONITOREAN LAS CÁMARAS DE VIGILANCIA, ENTRE OTRAS COSAS. CRUZANDO EL PASILLO PRINCIPAL SE ENCUENTRA EL ÁREA DE GIMNASIO. DESPUÉS, EN EL LADO IZQUIERDO, ESTÁ EL BAÑO QUE CUENTA CON 2 LAVABOS, UNA CHIMENEA, JACUZZI Y ÁREA DE DUCHA. REGRESANDO AL PASILLO PRINCIPAL, CONTINUANDO HACIA LA IZQUIERDA, HAY UN ÁREA DE UNA PEQUEÑA HABITACIÓN CON UNA BIBLIOTECA, Y EL DORMITORIO TAMBIÉN CUENTA CON SU CHIMENEA. FUERA DE ESTE ESPACIO HAY UNA TERRAZA QUE TAMBIÉN PERMITE APRECIAR LAS VISTAS DE LA PUESTA DE SOL Y LAS CARRETERAS VECINAS.

LA PROPIEDAD CUENTA CON VARIAS CARACTERÍSTICAS QUE NO SE ENCUENTRAN FÁCILMENTE, COMO TENER SU PROPIO CINE, ADEMÁS DE UNA BODEGA, Y TERMINANDO LA PROPIEDAD CON MATERIALES DE ALTA CALIDAD COMO EL PISO DE MADERA DE MEZQUITE.

Amenities

Furnished
AMPI SMA MLS All information is deemed reliable but not guaranteed. The listings on this site are displayed courtesy of the IDX program of AMPI SMA MLS and may not be the listings of the site owner. Data last updated: Monday, July 14th, 2025, 01:06:53 PM

Location

San Miguel de Allende, GUANAJUATO, Balcones

Balcones

The Neighborhood

Balcones

Nestled above San Miguel de Allende, real estate in the Balcones neighborhood offers a unique blend of breathtaking views and vibrant community life. Imagine waking up to panoramic vistas that … Read more →
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