Luxury colonial residence located in Vista Antigua, one of San Miguel de Allende’s most established gated communities, just a 15-minute walk from the Jardín Principal and the Parroquia. This home combines authentic Mexican colonial architecture with the comfort and functionality today’s contemporary living demands, set within a private, tree-shaded environment filled with natural light.

The terracotta façade, framed in hand-carved cantera stone with wrought-iron balconies, sets the tone for the character found throughout the property. Passing through the main gate, a central courtyard with a carved cantera fountain welcomes you, surrounded by ferns, mature plantings, and arched corridors lit by wrought-iron lanterns.

Inside, the colonial spirit carries through every detail: hand-decorated wood-beamed ceilings in the living and dining rooms, a vaulted brick ceiling in the kitchen, and a cantera stone fireplace with a carved niche in the main living area. The spacious, fully equipped kitchen features a center island, talavera tile backsplash, solid wood cabinetry, and direct access to the outdoor spaces. The dining room connects visually to the living room through cantera archways.

The property offers 3 bedrooms and 3 full bathrooms, plus an independent study perfect as a home office, library, or additional guest room. Covered terraces with wood-beamed ceilings and artisan lanterns offer spectacular views, perfect for enjoying the sunset or an evening glass of wine outdoors.

The mature, tree-shaded garden features a private pool and multiple lush seating nooks, creating a cool, tranquil microclimate within the city. An additional living area with a built-in stone bar offers an ideal space for gatherings.

With 674 m² of land and 404 m² of construction, covered parking for two vehicles, and 24/7 security within the gated community, Casa Vista Antigua offers the perfect balance of privacy, architectural tradition, and proximity to the city center. It’s an exceptional choice as a full-time residence, vacation home, or investment property in one of San Miguel de Allende’s most established and sought-after areas, Guanajuato.

Residencia colonial de lujo ubicada en Vista Antigua, uno de los fraccionamientos cerrados más consolidados de San Miguel de Allende, a tan solo 15 minutos caminando del Jardín Principal y la Parroquia. Esta casa combina la arquitectura colonial mexicana auténtica con el confort y la funcionalidad que exige la vida contemporánea, en un entorno privado, arbolado y lleno de luz natural.

La fachada, en tonos terracota con marcos de cantera labrada y balcones de herrería, anticipa el carácter que define toda la propiedad. Al cruzar el portón principal, un patio central con fuente de cantera tallada da la bienvenida, rodeado de helechos, plantas maduras y corredores porticados iluminados por faroles de hierro forjado.

El interior conserva el espíritu colonial en cada detalle: techos con vigas de madera decorada a mano en la sala y el comedor, un techo abovedado de ladrillo aparente en la cocina, y una chimenea de cantera con nicho tallado en la sala de estar principal. La cocina, amplia y totalmente equipada, cuenta con isla central, azulejo talavera en el respaldo, alacenas de madera maciza y acceso directo a los espacios exteriores. El comedor, se conecta visualmente con la sala a través de arcos de cantera.

La propiedad cuenta con 3 recámaras y 3 baños completos, además de un estudio independiente ideal como oficina, biblioteca o cuarto de huéspedes adicional. Las terrazas techadas, con vigas de madera y candiles artesanales, ofrecen vistas espectaculares perfectas para disfrutar el atardecer o una copa de vino al aire libre.

El jardín maduro y arbolado alberga una alberca privada, múltiples rincones con vegetación exuberante, creando un microclima fresco y tranquilo dentro de la ciudad. Una sala de estar adicional con bar integrado en muro de piedra natural, ofrece un espacio ideal para reuniones.

Con 674 m² de terreno y 404 m² de construcción, cochera techada para dos autos y vigilancia 24/7 dentro del fraccionamiento, Casa Vista Antigua ofrece el equilibrio perfecto entre privacidad, tradición arquitectónica y cercanía al centro. Es una opción excepcional como residencia principal, casa de descanso o inversión en una de las zonas más consolidadas y buscadas de San Miguel de Allende, Guanajuato.