Casa Suerte, Balcones, San Miguel de Allende

Welcome to Casa Suerte, a beautifully maintained turnkey residence tucked inside one of San Miguel de Allende’s most charming gated communities. With only 14 homes, Privada de Montitlán offers a peaceful, beautifully landscaped setting just minutes from the Historic Centro, making it an ideal full-time residence, vacation home, or lock-and-leave retreat.

Situated on a 226 m² lot with 212 m² of construction, Casa Suerte offers lovely views over the community gardens, swimming pool, and jacuzzi. Mature landscaping creates a tranquil atmosphere while the home’s thoughtful layout offers both comfort and privacy.

Originally designed as a three-bedroom home, Casa Suerte has been thoughtfully reimagined into an exceptionally spacious two-bedroom, two-and-a-half-bath residence. The entire second floor is dedicated to a luxurious primary suite, creating a true private retreat complete with a traditional bóveda ceiling, cozy gas fireplace, generous sitting area, walk-in closet, double vanity, and access to a large private terrace overlooking the beautiful San Miguel landscape, with partial views of the city’s charming church domes in the distance.

The guest bedroom also features its own ensuite bathroom, providing comfort and privacy for family and friends. The bright, neutral interior showcases timeless finishes, including white ceramic flooring and white cabinetry, creating a clean, elegant aesthetic that complements virtually any design style.

Additional features include:

1. Offered furnished and move-in ready (excluding select personal and decorative items)
2. Private enclosed garage with automatic opener
3. Upstairs laundry room with Frigidaire stackable washer and dryer
4. UV and reverse-osmosis water purification system in the kitchen
5. Air conditioning (cooling) in the primary suite
6. Fireplace in the living room and master bedroom
7. Beautiful views of the pool, jacuzzi, and professionally landscaped common areas
8. Secure, low-maintenance living within an intimate gated community

Whether you’re searching for a full-time residence, a seasonal getaway, or an investment property in San Miguel de Allende, Casa Suerte offers the perfect blend of comfort, convenience, and timeless charm in one of the city’s most desirable neighborhoods.

Casa Suerte

Privada de Montitlán | San Miguel de Allende, Guanajuato

Bienvenido a Casa Suerte, una residencia impecablemente mantenida y

lista para habitar, ubicada dentro de una de las comunidades privadas

con mayor encanto de San Miguel de Allende. Con solo 14 residencias,

Privada de Montitlán ofrece un entorno tranquilo, cuidadosamente

ajardinado y a pocos minutos del Centro Histórico, convirtiéndola en una

excelente opción como residencia permanente, casa de descanso o refugio de bajo mantenimiento para disfrutar y dejar lista cuando no se está en San Miguel.

Ubicada sobre un terreno de 226 m² y con 212 m² de construcción, Casa

Suerte disfruta de agradables vistas hacia los jardines, la alberca y el

jacuzzi de la comunidad. La vegetación madura crea una atmósfera serena, mientras que la distribución cuidadosamente pensada de la propiedad ofrece comodidad, privacidad y espacios generosos.

Originalmente concebida como una residencia de tres recámaras, Casa

Suerte fue cuidadosamente transformada en una excepcional residencia de dos recámaras y dos baños completos más un medio baño. Todo el segundo nivel está dedicado a una espectacular suite principal, creando un

verdadero refugio privado que cuenta con una tradicional bóveda,

acogedora chimenea de gas, amplia sala de estar, vestidor, doble lavabo

y acceso a una generosa terraza privada con vistas al hermoso paisaje de

San Miguel y, a la distancia, vistas parciales de las encantadoras

cúpulas de las iglesias de la ciudad.

La recámara de huéspedes cuenta también con baño en suite, ofreciendo comodidad y privacidad para familiares y amigos.

El luminoso interior, de tonos neutros, presenta acabados atemporales,

incluyendo pisos de cerámica blanca y carpintería blanca, creando una

estética limpia y elegante que se adapta fácilmente a prácticamente

cualquier estilo de decoración.

Características adicionales

Se ofrece amueblada y lista para habitar, excepto algunos artículos

personales y decorativos seleccionados


• Garaje privado cerrado con apertura automática

• Cuarto de lavado en planta alta con lavadora y secadora apilables Frigidaire


• Sistema de purificación de agua con UV y ósmosis inversa en la cocina


• Aire acondicionado (solo enfriamiento) en la suite principal


• Chimeneas de gas en la recamara principal y la sala


• Hermosas vistas hacia la alberca, jacuzzi y jardines de las áreas comunes


• Comunidad privada, segura y de bajo mantenimiento


• Ambiente íntimo y tranquilo con únicamente 14 residencias

Ya sea que busques una residencia permanente, una casa para disfrutar

por temporadas o una propiedad de inversión en San Miguel de Allende,

Casa Suerte ofrece una combinación excepcional de comodidad, privacidad,

practicidad y encanto atemporal, dentro de una de las zonas más

atractivas de la ciudad.