Jalpa Lot, Antiguo Camino Campestre Catrina,, Jalpa, San Miguel de Allende

Beautiful Jalpa Land & Eco Home Opportunity

Antiguo Camino a Jalpa, Km 10 – Campestre Catrina, Comunidad El Membrillo (San Miguel de Allende)

Land Size: 1,000 m² | Price: 2,400 MXN/m²Total PRICE 24,000,000 mxn pesos

Proposed Build: 145 m² | 2 beds · 2.5 baths (on half the lot)

Private Development | Road front Access | Scenic Views

Your Vision Starts Here

This is your chance to own a peaceful slice of the countryside in Jalpa, one of San Miguel de Allende’s most serene and promising rural communities. Known for its natural beauty and strong local spirit, Jalpa is an ideal destination for those seeking tranquility, sustainability, and a deeper connection to the land.

Situated within a private, road front development, this 1,000 m² parcel offers sweeping countryside views and direct access to the main road—combining rustic charm with practical convenience.

Eco-Conscious Living, Designed for Expansion

The current project—designed by a talented architect—includes a thoughtfully planned eco-home:

145 m² modern construction footprint, 2 bedrooms, 2.5 bathrooms, Positioned on just half of the lot, allowing room for creativity, Designed with sustainability and future expansion in mind

Three Flexible Purchase Options

1. Buy Land Only, Bring your own architect and vision to life.
2. Buy Land + Architect-Designed Project Save time with a nearly shovel-ready eco-home design.
3. Co-Create with the Seller, Partner with the current owner to build two homes or create a shared-living concept. Perfect for conscious developers, investors, or those interested in co-living and rental income.

Ideal For:

1. Building your off-grid sanctuary or wellness retreat
2. Creating a second home for rental or guests
3. Investors seeking land in a growth area of San Miguel
4. Expats or locals looking to embrace sustainable rural living

 Location Highlights:

1. 20–25 minutes from San Miguel de Allende
2. Easy access via Antiguo Camino a Jalpa
3. Surrounded by eco-developments, ranches, and artisanal communities

This property is an invitation to live intentionally—in harmony with nature, in community, and with room to grow.

Excelente oportunidad de terreno y proyecto de casa ecológica en Jalpa

Antiguo Camino a Jalpa, Km 10 – Campestre Catrina, Comunidad El Membrillo (San Miguel de Allende)

Superficie del terreno: 1,000 m² | Precio: 2,400 MXN/m² | Precio total: 24,000,000 MXN

Proyecto de construcción: 145 m² | 2 recámaras · 2.5 baños (ocupando la mitad del terreno)

Desarrollo privado | Acceso directo desde la carretera | Vistas panorámicas

________________________________________

Tu visión comienza aquí

Esta es tu oportunidad de poseer un tranquilo rincón en el campo de Jalpa, una de las comunidades rurales más serenas y con mayor potencial de San Miguel de Allende. Conocida por su belleza natural y su fuerte espíritu comunitario, Jalpa es un destino ideal para quienes buscan tranquilidad, sostenibilidad y una conexión más profunda con la tierra.

Ubicado dentro de un desarrollo privado con acceso directo a la carretera, este terreno de 1,000 m² ofrece amplias vistas campestres y una ubicación práctica, combinando el encanto rústico con la comodidad.

________________________________________

Vida ecológica, diseñada para crecer

El proyecto actual —creado por un arquitecto talentoso— incluye una casa ecológica cuidadosamente planificada:

Construcción moderna de 145 m², 2 recámaras, 2.5 baños; ubicada en solo la mitad del terreno, dejando espacio para la creatividad; diseñada pensando en la sostenibilidad y en futuras ampliaciones.

________________________________________

Tres opciones flexibles de compra

1. Compra solo el terreno: Trae a tu propio arquitecto y haz realidad tu propia visión.

2. Compra terreno + proyecto arquitectónico: Ahorra tiempo con un diseño de casa ecológica listo para iniciar la construcción.

3. Cocrea con el vendedor: Asóciate con el propietario actual para construir dos casas o crear un concepto de vivienda compartida. Ideal para desarrolladores conscientes, inversionistas o personas interesadas en el modelo de convivencia compartida (*co-living*) y generación de ingresos por renta. ________________________________________

Ideal para:

• Construir tu refugio autosustentable o retiro de bienestar

• Crear una segunda residencia para alquiler o para recibir invitados

• Inversionistas que buscan terrenos en una zona de crecimiento de San Miguel

• Residentes extranjeros o locales que desean adoptar un estilo de vida rural y sostenible

________________________________________

Aspectos destacados de la ubicación:

• A 20–25 minutos de San Miguel de Allende

• Fácil acceso a través del Antiguo Camino a Jalpa

• Rodeada de desarrollos ecológicos, ranchos y comunidades artesanales

________________________________________

Esta propiedad es una invitación a vivir con propósito: en armonía con la naturaleza, en comunidad y con espacio para crecer.