Effortless Ground-Floor Living in Colonia San Antonio

This refined ground-floor residence offers comfortable, single-level living in one of San Miguel de Allende’s most desirable and well-connected neighborhoods. Located near Stirling Dickinson, the property combines residential privacy with convenient access to cafés, restaurants, markets, and everyday services.

Set within an intimate gated community with 24/7 security, the partially furnished home features a bright, functional layout with no stairs. Its manageable size, secure setting, and off-street parking make it especially well suited as a full-time residence, seasonal retreat, or lock-and-leave property.

Colonia San Antonio

Colonia San Antonio is known for its relaxed residential atmosphere, creative character, and strong sense of community. Its central location offers convenient access to San Miguel de Allende’s historic center while maintaining the quieter rhythm of an established neighborhood.

The area surrounding Stirling Dickinson is home to a growing selection of cafés, bakeries, restaurants, neighborhood markets, fitness studios, and local businesses. Centro Histórico, Ancha de San Antonio, Mercado Sano, and many everyday conveniences are also within easy reach.

Daily Life in San Antonio

Daily life in this location is comfortable and connected. Residents can walk to breakfast, meet friends for coffee, shop for groceries, visit nearby restaurants, or take a short trip into Centro without depending on a car for every activity.

The neighborhood offers a balanced lifestyle: active and convenient during the day, yet more residential and relaxed in the evenings. Its walkability, local amenities, and proximity to the historic center make San Antonio particularly appealing to full-time residents, seasonal homeowners, and visitors looking to experience daily life in San Miguel beyond the traditional tourist areas.

Rental Potential

Based on estimated gross rental income of up to $3,500 USD per month, the property could generate as much as $42,000 USD annually at full occupancy. At the current asking price, this represents a potential gross annual return of approximately 10.8%.

Rental income and occupancy are not guaranteed and may vary based on management, operating expenses, market conditions, and applicable community regulations.

Whether considered as a permanent home, a sophisticated San Miguel retreat, or an income-producing property, this ground-floor residence presents an attractive opportunity in the heart of Colonia San Antonio.

Residencia en Planta Baja en Colonia San Antonio

Esta refinada residencia en planta baja ofrece una vida cómoda y funcional en una de las colonias mejor ubicadas y más solicitadas de San Miguel de Allende. Situada cerca de Stirling Dickinson, la propiedad combina privacidad residencial con fácil acceso a cafés, restaurantes, mercados y servicios cotidianos.

Ubicada dentro de un íntimo desarrollo privado con seguridad las 24 horas, la residencia se entrega parcialmente amueblada y cuenta con una distribución luminosa y cuidadosamente diseñada, sin escaleras. Su tamaño práctico, entorno seguro y estacionamiento fuera de la calle la convierten en una excelente opción como residencia permanente, casa de temporada o propiedad de fácil mantenimiento.

Colonia San Antonio

Colonia San Antonio es conocida por su ambiente residencial, carácter creativo y fuerte sentido de comunidad. Su ubicación permite disfrutar de la cercanía al Centro Histórico de San Miguel de Allende, conservando al mismo tiempo el ritmo más tranquilo de una colonia tradicional.

La zona alrededor de Stirling Dickinson cuenta con una creciente selección de cafeterías, panaderías, restaurantes, mercados, estudios de ejercicio y comercios locales. Ancha de San Antonio, Mercado Sano, el Centro Histórico y diversos servicios de uso diario también se encuentran a corta distancia.

Vida Cotidiana en San Antonio

La vida diaria en esta ubicación es práctica y conectada. Sus residentes pueden caminar para desayunar, tomar un café, comprar alimentos, visitar restaurantes cercanos o trasladarse fácilmente al Centro sin depender del automóvil para cada actividad.

Durante el día, la colonia ofrece un entorno activo y conveniente; por las noches, mantiene un ambiente más tranquilo y residencial. Su accesibilidad peatonal, oferta de servicios y cercanía al Centro hacen de San Antonio una zona especialmente atractiva para residentes permanentes, propietarios de temporada y visitantes interesados en disfrutar una experiencia más auténtica de la vida cotidiana en San Miguel de Allende.

Potencial de Renta

Con base en un ingreso bruto estimado de hasta $3,500 USD mensuales, la propiedad podría generar hasta $42,000 USD al año, considerando una ocupación del 100%.

Tomando como referencia el precio actual de venta, esto representaría un rendimiento bruto anual potencial de aproximadamente 10.8%.

Los ingresos y niveles de ocupación no están garantizados y pueden variar según la administración, los gastos operativos, las condiciones del mercado y los reglamentos aplicables del desarrollo.

Ya sea como residencia permanente, casa de temporada o propiedad con potencial de generar ingresos, esta residencia en planta baja representa una atractiva oportunidad en el corazón de Colonia San Antonio.