Discover comfort, space, and timeless charm in this beautifully designed home located in the desirable La Lejona 2 neighborhood. Set on an impressive 652.53 m² lot with 337.35 m² of construction, this residence offers generous indoor and outdoor living spaces in one of the city’s most sought-after residential areas.

The home features 2 spacious bedrooms with the flexibility to create a 3rd bedroom that is currently used as a home office, along with 2.5 bathrooms. Thoughtfully designed living spaces are filled with natural light and enhanced by three fireplaces, creating a warm and inviting atmosphere throughout. And there is another bedroom and full bath in the backyard space perfect for use if you add a pool.

A true highlight of the property is the expansive garden, offering exceptional privacy and ample room for outdoor entertaining, gardening, or simply enjoying the tranquility of your surroundings. Thermal-pane windows provide improved energy efficiency, insulation, and year-round comfort, while solar electric panels help reduce energy costs and support sustainable living.

Additional features include a one-car garage and a functional floor plan that balances everyday living with effortless entertaining for family and friends.

Whether you’re searching for a full-time residence, a vacation home, or an investment opportunity, this exceptional property offers the perfect combination of space, comfort, and modern efficiency—all just minutes from the historic Centro of San Miguel de Allende.

The property is being offered turnkey and considering the lot size, it is being offered below current market value. Act fast because this opportunity will be gone quickly.

Descubra comodidad, amplitud y encanto atemporal en esta hermosa casa, ubicada en la codiciada colonia La Lejona 2. Situada en un impresionante terreno de 652.53 m² con 337.35 m² de construcción, esta residencia ofrece generosos espacios interiores y exteriores en una de las zonas residenciales más cotizadas de la ciudad.

La casa cuenta con 2 amplias recámaras con la flexibilidad de crear una 3.ª recámara, que actualmente se utiliza como oficina en casa, además de 2.5 baños. Los espacios de convivencia, cuidadosamente diseñados, están llenos de luz natural y realzados por tres chimeneas, creando un ambiente cálido y acogedor en toda la propiedad. Además, hay otra recámara y un baño completo en el área del patio trasero, perfectos para usarse si agrega una alberca.

Uno de los grandes atractivos de la propiedad es el amplio jardín, que ofrece privacidad excepcional y abundante espacio para reuniones al aire libre, jardinería o simplemente disfrutar de la tranquilidad de su entorno. Las ventanas con doble cristal brindan mayor eficiencia energética, aislamiento y confort durante todo el año, mientras que los paneles solares eléctricos ayudan a reducir los costos de energía y fomentan un estilo de vida sustentable.

Las características adicionales incluyen cochera para un auto y una distribución funcional que equilibra la vida diaria con la facilidad de recibir y convivir con familiares y amigos.

Ya sea que esté buscando una residencia de tiempo completo, una casa de vacaciones o una oportunidad de inversión, esta excepcional propiedad ofrece la combinación perfecta de amplitud, comodidad y eficiencia moderna, todo a solo minutos del histórico Centro de San Miguel de Allende.

La propiedad se ofrece llave en mano y, considerando el tamaño del terreno, se ofrece por debajo del valor actual de mercado. Actúe rápido porque esta oportunidad no durará mucho.