Development Opportunity in Colonia San Antonio | San Miguel de Allende

Exceptional development opportunity in one of San Miguel de Allende’s most sought-after neighborhoods. Situated in the highly desirable Colonia San Antonio, this property offers 630 m² (6,781 sq. ft.) of land with an existing 155 m² (1,668 sq. ft.) structure, presenting outstanding potential for redevelopment or renovation.

The current construction is modest and can either be incorporated into a new project or easily removed, allowing for maximum flexibility in design and land use.

Its generous lot size and strategic location make it ideal for:

Custom luxury residences
A boutique residential development
Multi-unit condominiums or apartments (subject to local regulations)
Income-producing investment property

Located just minutes from the Historic Center, the property enjoys proximity to restaurants, cafés, art galleries, shopping, schools, and everyday conveniences. Colonia San Antonio remains one of the city’s strongest real estate markets due to its walkability, vibrant international community, and consistent appreciation.

Property Features

630 m² Lot
155 m² Existing Construction
Excellent redevelopment potential
Prime location in Colonia San Antonio
Flat, usable lot
Ideal for investors and developers
High-demand residential area
Minutes from downtown San Miguel de Allende

A rare opportunity to secure one of the few remaining redevelopment parcels in this highly coveted neighborhood.

Terreno con excelente potencial para desarrollo en Colonia San Antonio

¡Invierte en una de las colonias con mayor plusvalía de San Miguel de Allende!

Esta propiedad representa una extraordinaria oportunidad para desarrolladores e inversionistas que buscan crear un proyecto residencial en una ubicación privilegiada. Con 630 m² de terreno y una construcción existente de 155 m², ofrece la flexibilidad de remodelar la edificación actual o demolerla fácilmente para desarrollar un nuevo proyecto que aproveche al máximo el terreno.

Su tamaño y ubicación permiten considerar diversas opciones de desarrollo, como:

Dos o más casas residenciales.
Condominio horizontal.
Desarrollo de departamentos.
Proyecto patrimonial para renta a largo plazo.

Ubicada en la Colonia San Antonio, una de las zonas con mayor demanda de San Miguel de Allende, la propiedad se encuentra a pocos minutos del Centro Histórico y muy cerca de restaurantes, cafeterías, parques, supermercados, gimnasios, hospitales y servicios.

Características

📍 Colonia San Antonio
📐 Terreno: 630 m²
🏠 Construcción: 155 m²
🌳 Amplio espacio para desarrollar
🏗️ Construcción aprovechable o fácil de demoler
📈 Excelente potencial de plusvalía
🚶 Ubicación con gran conectividad y servicios cercanos

Las propiedades con este tamaño de terreno en Colonia San Antonio son cada vez más escasas. Si buscas una inversión con alto potencial de apreciación y múltiples posibilidades de desarrollo, esta es una oportunidad que vale la pena conocer.