Casa en venta en la colonia guadalupe, Guadalupe, San Miguel de Allende

Discover a unique property located in Colonia Guadalupe, one of the most exclusive, traditional, and rapidly appreciating neighborhoods in San Miguel de Allende. This neighborhood is distinguished by its proximity to the Historic Center, its artistic atmosphere, and the increasing value of its properties, making it one of the most sought-after areas for both living and investing.

The property is located just half a block from Calzada de la Aurora, one of the city’s main avenues, which connects directly to the center and offers a wide variety of shops and services such as cafes, restaurants, taco stands, flower shops, hardware stores, and cultural spaces, allowing for a comfortable and walkable lifestyle.

The house, built on two levels, features a solid layout offering 143 m² of construction on a 109 m² lot. It has three spacious bedrooms, two full bathrooms, a garage, and a small service patio, ideal for everyday living. The property is delivered unfurnished, providing the perfect opportunity to personalize each space and adapt it to the new owner’s taste and needs. A terrace is not included. Thanks to its strategic location, this residence is close to hospitals, shopping centers, schools, and essential services, combining the tranquility of a traditional neighborhood with the convenience of urban living.

All documentation is in order, and the property accepts bank loans, Infonavit, and Cofinavit, facilitating the purchase process.

An excellent option for those seeking a home in a high-demand area or a secure investment in one of the world’s most promising and internationally renowned cities.

Price: $6,500,000 MXN

Descubre una propiedad única ubicada en la Colonia Guadalupe, una de las zonas más exclusivas, tradicionales y con mayor plusvalía de San Miguel de Allende. Esta colonia se distingue por su cercanía inmediata al Centro Histórico, su ambiente artístico y su creciente valor inmobiliario, convirtiéndola en una de las áreas más codiciadas tanto para vivir como para invertir.

La propiedad se encuentra a tan solo media cuadra de Calzada de la Aurora, una de las vialidades más importantes de la ciudad, que conecta de forma directa con el centro y concentra una amplia oferta de comercios y servicios como cafeterías, restaurantes, taquerías, florerías, ferreterías y espacios culturales, lo que permite disfrutar de un estilo de vida cómodo y caminable.

La casa está construida en dos niveles, con una sólida distribución que ofrece 143 m² de construcción sobre 109 m² de terreno. Cuenta con tres amplias recámaras, dos baños completos, cochera y un pequeño patio de servicio, ideal para el día a día. La propiedad no se encuentra amueblada, lo que brinda la oportunidad perfecta para personalizar cada espacio y adaptarlo al gusto y necesidades del nuevo propietario. No incluye terraza.

Gracias a su ubicación estratégica, esta residencia se encuentra cerca de hospitales, centros comerciales, escuelas y servicios esenciales, combinando la tranquilidad de una colonia tradicional con la conveniencia de la vida urbana.

La documentación se encuentra totalmente en regla y la propiedad acepta créditos bancarios, Infonavit y Cofinavit, facilitando el proceso de compra.

Una excelente opción para quienes buscan una vivienda en una zona de alta demanda o una inversión segura en una de las ciudades con mayor proyección y reconocimiento a nivel nacional e internacional.

Precio: $6,500,000 MXN