Condominios del Rosal presents an exceptional renovation and development opportunity in the heart of Colonia San Antonio, one of San Miguel de Allende’s most traditional, walkable, and highly sought-after neighborhoods. Located on Calle del Rosal, near the corner of Prolongación de Pila Seca, this three-story building is surrounded by shops, markets, banks, cafés, and restaurants, and is just a few blocks from the historic Centro.

Designed for a project of three spacious apartments, the building offers high ceilings, generous open areas, excellent natural light, and cross-ventilation throughout. Each unit measures 118.30 m², creating comfortable, well-proportioned residences ideal for long-term or furnished rentals, with estimated income potential of $1,500 USD per unit per month.

The structure is solid and well-built, featuring strong walls and columns, with stair access to all levels and the option to install an elevator—space has already been planned for it. Above, a fourth-level rooftop terrace or roof garden offers 360-degree panoramic views of San Miguel de Allende and the surrounding mountains, adding significant lifestyle and resale value.

All utilities are available and can be individually contracted for each unit. Buyers have the rare opportunity to select finishes and interior design, allowing full customization and creative control. Located in a quiet, safe, and well-monitored area with a harmonious mix of Mexican and international residents, this property represents a profitable, flexible, and lasting investment in one of the city’s most desirable neighborhoods.

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Condominios del Rosal ofrece una extraordinaria oportunidad de renovación y desarrollo en el corazón de Colonia San Antonio, uno de los barrios más tradicionales, caminables y cotizados de San Miguel de Allende. Ubicado en Calle del Rosal, casi esquina con Prolongación de Pila Seca, el inmueble se encuentra rodeado de comercios, mercados, bancos, restaurantes y cafés, y a tan solo unos minutos del Centro Histórico.

El proyecto está diseñado para desarrollar tres amplios departamentos, cada uno con 118.30 m² de construcción, techos altos, áreas abiertas, excelente iluminación natural y ventilación cruzada. Su distribución y dimensiones lo hacen ideal para renta a largo plazo o renta amueblada, con un potencial estimado de $1,500 USD mensuales por unidad.

La construcción destaca por su estructura sólida, con muros y columnas fuertes. El acceso es por escaleras, pero existe el espacio previsto para la instalación de un elevador. En el cuarto nivel, una terraza o roof garden ofrece vistas panorámicas de 360 grados de la ciudad y las montañas, aportando un valor excepcional al proyecto.

Todos los servicios están disponibles y pueden contratarse de manera independiente para cada unidad. El comprador tiene la ventaja única de elegir acabados y diseño interior, permitiendo total personalización. Ubicado en una zona tranquila, segura y bien vigilada, con una agradable mezcla de residentes mexicanos y extranjeros, esta propiedad representa una inversión sólida, rentable y de largo plazo.

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