Terreno Guadalupe – Residential and/or Commercial Lot in Colonia Guadalupe, San Miguel de Allende A magnificent opportunity in one of San Miguel de Allende’s most artistically distinctive neighborhoods. This 1,300 m² lot, located on a strategic corner in Colonia Guadalupe, is ideal for a residential, commercial, or mixed-use project, thanks to its generous size, visibility, and privileged location just minutes from the town center. Key Features: 1,300 m² lot with excellent frontage and corner location. Ideal for residential, commercial, or mixed-use development. High-demand area with strong appreciation potential. Perfect for creative projects, studios, commercial spaces, or residential use. About Colonia Guadalupe: Colonia Guadalupe is recognized as the artistic district of San Miguel de Allende, renowned for its murals, creative studios, and bohemian atmosphere. Its streets are filled with color, cultural initiatives, and a vibrant community of local residents, artists, and international homeowners. Location Highlights: Within walking distance of the Historic Center, with quick and convenient access. Surrounded by art galleries, creative workshops, and cultural spaces. Area with cafés, bakeries, restaurants, and boutiques that enhance daily life. Urban, safe, and highly walkable environment. Close to Fábrica La Aurora, one of the city’s leading art and design hubs. Terreno Guadalupe represents an exceptional opportunity to build in one of the city’s most dynamic and creative neighborhoods—ideal for projects with vision, style, and strong return potential.

• 1,300 m² corner lot

• Located in Colonia Guadalupe, San Miguel de Allende

• Ideal for residential, commercial, or mixed-use project

• High-demand area with strong appreciation potential

• Within walking distance of the Historic Center

• Close to galleries, cultural spaces, and Fábrica La Aurora

Terreno Guadalupe – Lote Residencial y/o Comercial en la Colonia Guadalupe, San Miguel de Allende Magnífica oportunidad en una de las colonias con mayor identidad artística de San Miguel de Allende. Este terreno de 1,300 m², ubicado en una esquina estratégica de la Colonia Guadalupe, es ideal para un proyecto residencial, comercial o de uso mixto, gracias a su amplitud, visibilidad y ubicación privilegiada, a pocos minutos del Centro. Características principales: Terreno de 1,300 m² con excelente frente y ubicación en esquina. Ideal para desarrollo residencial, comercial o mixto. Zona con alta demanda y gran potencial de plusvalía. Perfecto para proyectos creativos, estudios, locales comerciales o vivienda. Sobre la Colonia Guadalupe: La Colonia Guadalupe es reconocida como el barrio artístico de San Miguel de Allende, famoso por sus murales, estudios creativos y ambiente bohemio. Sus calles están llenas de color, propuestas culturales y una comunidad vibrante integrada por residentes locales, artistas y extranjeros. Aspectos destacados de la ubicación: A poca distancia del Centro Histórico, con acceso cómodo y rápido. Rodeado de galerías de arte, talleres creativos y espacios culturales. Zona con cafeterías, panaderías, restaurantes y boutiques que enriquecen la vida diaria. Entorno urbano, seguro y altamente caminable. Cercano a Fábrica La Aurora, uno de los principales centros de arte y diseño de la ciudad. Este Terreno Guadalupe representa una oportunidad excepcional para construir en una de las colonias más dinámicas y creativas de la ciudad, ideal para proyectos con visión, estilo y alto potencial de retorno.

• Terreno de 1,300 m² en esquina

• Ubicado en Colonia Guadalupe, San Miguel de Allende

• Ideal para proyecto residencial, comercial o mixto

• Zona de alta demanda con fuerte potencial de plusvalía

• A poca distancia del Centro Histórico

• Cerca de galerías, espacios culturales y Fábrica La Aurora