Casa de Las Fuentes, Villa de los Frailes, San Miguel de Allende

Extraordinary iron work and center fountain grace the manicured entrance of this beautiful family residence, providing exceptional curb appeal. Upon entering the main door, surrounded by stain glass panels, there is a stunning two story interior courtyard with a large wall fountain framed by double stained glass panels and a garden area. The residence, which was built and owned by the same family for 28 years, features large picture windows showcasing lush green spaces and stunning presa and mountain views from the 2nd story. They also allow the interior spaces to fill with abundant natural light which add to the happy vibe of the home. Main living room has a wood burning fireplace and direct access to the large covered terrace overlooking the manicured gardens. Multiple brick boveda ceilings add to the charm and showcase the Mexican craftsmanship in addition to the solid caoba (mahogany) wood closets in all of the bedrooms. Manicured garden with a large flat area is perfect for the addition of a pool with a convenient storage building that could easily be converted to a cabana or expanded to house a casita. A subterranean level family room provides an area for fun and entertainment including a pool table, card table with chairs, dart board and ping pong table and is complimented with sofas and a wood bar with stools. For your wellbeing, there is a sauna, 2 jacuzzi tubs and a stationary exercise bike. Large garage and paved side drive offers plenty of parking options. Freshly painted, this lovely light filled home provides the perfect canvas for your vision. House is being sold unfurnished with the exceptions noted above. This beautiful home is just a few doors down from Plaza de Loreto, a communal green space, one of four in the Los Frailes neighborhood and is just blocks from the popular Saturday farmers market. Please note home is being sold in pesos at 9,500,000 so dollar rate of exchange shown will fluctuate. A must see in the sought after Los Frailes neighborhood!

Extraordinaria herrería y una fuente central adornan la cuidada entrada de esta hermosa residencia familiar, otorgándole un atractivo exterior excepcional. Al entrar por la puerta principal, rodeada de vitrales, se encuentra un impresionante patio interior de dos pisos con una gran fuente mural enmarcada por vitrales dobles y un área ajardinada. La residencia, construida y propiedad de la misma familia durante 28 años, cuenta con grandes ventanales que ofrecen vistas a exuberantes espacios verdes e impresionantes vistas a la presa y las montañas desde el segundo piso. Estos ventanales también permiten que los espacios interiores se llenen de abundante luz natural, lo que contribuye a la agradable atmósfera del hogar. La sala de estar principal cuenta con una chimenea de leña y acceso directo a la amplia terraza cubierta con vista a los cuidados jardines. Múltiples techos abovedados de ladrillo añaden encanto y exhiben la artesanía mexicana, además de los armarios de madera maciza de caoba en todas las habitaciones. El cuidado jardín con una gran área plana es perfecto para la construcción de una piscina, con un práctico cobertizo que podría convertirse fácilmente en una cabaña o ampliarse para albergar una casita. Una sala familiar subterránea ofrece un espacio para el entretenimiento, que incluye mesa de billar, mesa de cartas con sillas, diana para dardos y mesa de ping-pong, además de sofás y una barra de madera con taburetes. Para su bienestar, dispone de sauna, dos jacuzzis y una bicicleta estática. Un amplio garaje y una entrada lateral pavimentada ofrecen numerosas opciones de estacionamiento. Recién pintada, esta encantadora casa llena de luz natural es el lienzo perfecto para plasmar su visión. La casa se vende sin amueblar, con las excepciones mencionadas anteriormente. Esta hermosa casa se encuentra a pocos pasos de la Plaza de Loreto, un espacio verde comunitario, uno de los cuatro que hay en el barrio de Los Frailes, y a pocas cuadras del popular mercado de agricultores de los sábados. Tenga en cuenta que la casa se vende en pesos mexicanos a 9.500.000, por lo que el tipo de cambio mostrado fluctuará. ¡Una oportunidad imperdible en el codiciado barrio de Los Frailes!