Casa Persea, La Palmita, San Miguel de Allende

A true diamond in the rough nestled in the vibrant heart of San Miguel de Allende, Casa Persea is an extraordinary opportunity that arises only once in a decade. Spanning over 3,046 m2 of lush land with 598 m2 of construction, this is a property of unparalleled scale for Centro, a rare find in a historic district where space is at a premium. Whether you envision a decadent boutique hotel and spa or a majestic private residence surrounded by nature, Casa Persea is a blank canvas for something truly remarkable. Tucked away on a picturesque callejón, just three minutes by car from the Jardín Principal, the property feels like a secret sanctuary in the midst of the city’s dynamic energy. Mature trees, some bearing fruit and others standing tall with the quiet wisdom of time, frame expansive gardens that invite both tranquility and transformation. The main residence includes five bedrooms, three of which are impressively ample, each spanning nearly an entire floor. One bedroom is conveniently located on the ground level. A spacious kitchen, a welcoming living room with a large fireplace, and multiple terraces and balconies complete the home, offering comfort and charm throughout. Beyond the main house, the grounds continue to surprise. A firepit area in the back offers the ideal setting for a glamping site or starlit gatherings, while separate ladies and gents bathrooms provide versatility for hosting or commercial use. An old chapel structure evokes a sense of timeless grace, ready to be restored, reimagined, or simply admired. With three separate entrances from different streets and callejones, the property offers flexibility and potential that is almost unheard of in Centro. Casa Persea is not just a property, it is a legacy in the making, waiting for the right vision to bring its full brilliance to life.

Un verdadero diamante en bruto enclavado en el vibrante corazón de San Miguel de Allende, Casa Persea representa una oportunidad extraordinaria que solo aparece una vez cada década. Con más de 3,046 m2 de terreno y 598 m2 de construcción, esta propiedad es de una dimensión inigualable en la zona Centro, donde espacios de este tamaño simplemente no existen. Ya sea que imagines un hotel boutique y spa de encanto decadente o una majestuosa residencia privada rodeada de naturaleza, Casa Persea es un lienzo en blanco para crear algo realmente excepcional. Ubicada en un pintoresco callejón, a solo tres minutos en coche del Jardín Principal, la propiedad se siente como un santuario secreto en medio de la energía vibrante de la ciudad. Árboles añosos, algunos frutales y otros de imponente presencia, enmarcan jardines extensos que invitan tanto a la contemplación como a la transformación. La casa principal cuenta con cinco recámaras, tres de ellas notablemente amplias, abarcando prácticamente un piso completo cada una. Una de las recámaras se encuentra en la planta baja. Una cocina espaciosa, una sala acogedora con una gran chimenea y varias terrazas y balcones completan la vivienda, ofreciendo comodidad y encanto en cada rincón. Más allá de la casa, el terreno sigue sorprendiendo. Al fondo hay una zona con fogatero, ideal para crear una experiencia de glamping o reuniones bajo las estrellas, además de baños separados para damas y caballeros, lo que brinda versatilidad para uso residencial o comercial. También hay una antigua estructura de capilla que evoca una gracia atemporal, lista para restaurar, reinventar o simplemente conservar como está. Con tres accesos independientes desde distintas calles y callejones, la propiedad ofrece una flexibilidad y un potencial casi imposibles de encontrar en el Centro. Casa Persea no es solo una propiedad, es una oportunidad única para crear un legado, esperando a la visión correcta para revelar todo su esplendor.