Casitas Terraplen, Centro, San Miguel de Allende

Casitas Terraplen – A Treasure in the Heart of the Historic CenterThis charming house is located in a privileged, quiet, and peaceful area, right in the heart of our beautiful Historic Center. Just two and a half blocks from the south side of La Parroquia and only a block and a half from Parque Juárez, it offers immediate access to the best restaurants and shops of national and international renown. Additionally, it’s only a block and a half from a parking lot, adding convenience to its already excellent location.The property, which requires some remodeling, consists of two charming little houses: one in the front and another in the back. Both houses enjoy excellent lighting and ventilation, thanks to the large windows that allow natural light to fill every space. Each house has its own small patio, and the back house also includes a small storage room, offering great potential for customization to suit your needs.The ground floor of both houses features a cozy and charming living and dining room with an original fireplace, perfect for enjoying meals and family gatherings. The kitchen, also on the ground floor, provides a functional and comfortable space. On the second level, there are two bedrooms with closets and a shared bathroom. The back house also has access to a rooftop, where you could potentially build an additional bedroom or transform it into a lovely terrace (you should consult with your architect to determine whether this project is feasible).Both houses have independent electricity meters, and they share a water meter. The roofs have recently been waterproofed, ensuring greater comfort and durability.A property like this, with its unbeatable location and the potential it offers, is truly a gem. Don’t miss out on this unique opportunity! Contact me, and I will gladly schedule an appointment to show you this wonderful home.(The photos were taken with a wide-angle lens to capture as much of the existing space as possible and provide a better idea of the surroundings. As a result, some details such as objects, furniture, ceilings, or walls may appear stretched or tilted, and the spaces may sometimes seem wider or narrower than they actually are.)

Casitas Terraplén – Un Tesoro en el Corazón del Centro Histórico

Esta encantadora casa está ubicada en una zona privilegiada, tranquila y apacible, justo en el corazón de nuestro hermoso Centro Histórico. A solo dos cuadras y media del lado sur de La Parroquia y a solo una cuadra y media del Parque Juárez, ofrece acceso inmediato a los mejores restaurantes y tiendas de renombre nacional e internacional. Además, está a solo una cuadra y media de un estacionamiento, lo que añade comodidad a su ya excelente ubicación.

La propiedad, que requiere algunas remodelaciones, consta de dos casitas encantadoras: una al frente y otra en la parte trasera. Ambas casas disfrutan de excelente iluminación y ventilación, gracias a las grandes ventanas que permiten que la luz natural inunde cada espacio. Cada casa tiene su propio pequeño patio, y la casa trasera también incluye un pequeño cuarto de almacenamiento, ofreciendo un gran potencial para personalizar según tus necesidades.

La planta baja de ambas casas cuenta con una sala-comedor acogedora y encantadora con una chimenea original, perfecta para disfrutar de las comidas y reuniones familiares. La cocina, también en la planta baja, ofrece un espacio funcional y cómodo. En el segundo nivel, hay dos dormitorios con clósets y un baño compartido. La casa trasera también tiene acceso a una azotea, donde potencialmente podrías construir un dormitorio adicional o transformarla en una hermosa terraza (deberías consultar con tu arquitecto para determinar si este proyecto es factible).

Ambas casas tienen medidores de electricidad independientes y comparten un medidor de agua. Los techos han sido impermeabilizados recientemente, asegurando mayor confort y durabilidad.

Una propiedad como esta, con su ubicación inmejorable y el potencial que ofrece, es realmente una joya. ¡No pierdas esta oportunidad única! Contáctame y con gusto agendaré una cita para mostrarte esta maravillosa casa.

(Las fotos fueron tomadas con un lente gran angular para capturar la mayor cantidad posible del espacio existente y ofrecer una mejor idea del entorno. Como resultado, algunos detalles como objetos, muebles, techos o paredes pueden parecer estirados o inclinados, y los espacios a veces pueden parecer más amplios o estrechos de lo que realmente son.)