Casa Encantada, Sosnabar, San Miguel de Allende

Casa Encantada is an exceptional country estate with self-sufficient infrastructure near San Miguel de Allende. 

Set on an expansive ~2,300 m² (approximately 24,610 sq. ft.) lot, this beautifully appointed estate offers an exceptional combination of space, privacy, quality finishes, and modern infrastructure. Fully deeded and legally registered, the property is designed for comfortable year-round living while providing an impressive level of energy and water independence.

The home features four generously sized bedrooms, each with its own bathroom and walk-in dressing room. Old Mexican charm interiors include saltillo tile and cantera stone floors, bright bathrooms, an open, spacious kitchen with a breakfast area, a generous dining room crowned by a beautiful bóveda, a living room, and a welcoming entry foyer.

A distinctive relaxation area connects three of the four bedrooms, creating a wonderful private gathering space within the home. Two of the bedrooms also enjoy their own covered outdoor terraces with traditional terracotta tile roofs.

The property is exceptionally well equipped for self-sufficient living, with two cisterns, including a rainwater collection system; solar panels with battery storage; a private transformer; and a backup generator for CFE power interruptions. A whole-house water filtration system and reverse-osmosis system in the kitchen provide additional convenience, and a septic system serves the property.

Outdoor living is equally impressive. The grounds feature a fruit-tree orchard with automatic irrigation, a landscaped patio with a fire pit, flagstone pathways, and concrete walkways surrounding the home. A covered parota wood entrance gate with tile roofing adds to the property’s distinctive character.

Parking is abundant, with one covered parking space and room for more than 15 additional vehicles—ideal for entertaining and large gatherings. Two exterior bathrooms provide added convenience when hosting guests.

Security and connectivity have also been carefully considered, with security cameras surrounding the home, Starlink satellite internet, electric fencing, and insect screens on all windows.

Offering generous land, refined Mexican character, extensive infrastructure, and the privacy of a spacious estate, this property presents a rare opportunity for those seeking a comfortable, secure, and highly self-sufficient residence in the San Miguel de Allende area.

Casa Encantada es una excepcional propiedad campestre con infraestructura autosuficiente, ubicada cerca de San Miguel de Allende.

Ubicada en un amplio terreno de ~2,300 m² (aproximadamente 24,610 pies cuadrados), esta hermosa propiedad ofrece una extraordinaria combinación de espacio, privacidad, acabados de calidad e infraestructura moderna. Con escrituras y toda su documentación en regla, la propiedad está diseñada para disfrutar de una vida cómoda durante todo el año y, además, ofrece un impresionante nivel de independencia energética y de suministro de agua.

La casa cuenta con cuatro amplias recámaras, cada una con su propio baño y vestidor. Los interiores, con el encanto del México tradicional, incluyen pisos de barro tipo Saltillo y de cantera, baños luminosos, una cocina abierta y espaciosa con desayunador, un amplio comedor coronado por una hermosa bóveda, una sala y un acogedor recibidor.

Una distintiva área de relajación conecta tres de las cuatro recámaras, creando un maravilloso espacio privado para convivir dentro de la casa. Dos de las recámaras también cuentan con sus propias terrazas exteriores techadas con tradicionales tejas de barro.

La propiedad está excepcionalmente equipada para una vida autosuficiente, con dos cisternas, incluyendo un sistema de captación de agua de lluvia; paneles solares con almacenamiento en baterías; transformador propio; y un generador de respaldo para las interrupciones del servicio de CFE. Un sistema de filtración de agua para toda la casa y un sistema de ósmosis inversa en la cocina ofrecen mayor comodidad, mientras que la propiedad cuenta también con fosa séptica.

La vida al aire libre es igualmente extraordinaria. Los amplios jardines cuentan con un huerto de árboles frutales con riego automático, un patio acondicionado con área para fogata, caminos de laja y andadores de concreto alrededor de la casa. Un portón de madera de parota techado con teja añade un distintivo toque de carácter a la propiedad.

El estacionamiento es muy amplio, con un espacio techado y capacidad para más de 15 vehículos adicionales, ideal para recibir invitados y organizar grandes reuniones. Dos baños exteriores ofrecen mayor comodidad al momento de recibir grupos numerosos.

La seguridad y conectividad también han sido cuidadosamente consideradas, con cámaras de seguridad alrededor de la propiedad, internet satelital Starlink, cerca electrificada y mosquiteros en todas las ventanas.

Con amplios espacios, un refinado carácter mexicano, infraestructura integral y la privacidad de una extensa propiedad campestre, Casa Encantada representa una oportunidad excepcional para quienes buscan una residencia cómoda, segura y altamente autosuficiente en la zona de San Miguel de Allende.