CASA RONDA DOS, Hoyo Trece, San Miguel de Allende

Located in Hoyo 13, an exclusive residential enclave within the Malanquin community, this beautifully maintained home offers an appealing combination of understated Mexican character, quality construction, lovely views, and an exceptionally versatile floor plan.

Designed in a soft colonial style with elegant Mexican touches, the home features quality materials and finishes throughout and has been impeccably maintained. The main living level offers a spacious living and dining area with beautiful views and an open-concept kitchen equipped with high-end appliances, all in excellent, like-new condition.

Also on this level is a spacious room with a full bathroom, currently used as a TV room, which can easily become a main-floor primary bedroom—providing the option for comfortable single-level living when desired.

Upstairs, a newly constructed primary suite creates a private retreat with a full bathroom and its own terrace, where beautiful views and a peaceful setting can be enjoyed.

The lower level includes an additional bedroom with a full bathroom, as well as a beautiful library, also with its own full bath. The library can readily be converted into an additional bedroom, allowing the home to adapt easily to different family and guest needs.

Adding considerable versatility to the property is a completely independent guest casita with one bedroom, a full bathroom, and a kitchenette—ideal for extended-stay guests, visiting family, or private accommodations for live-in staff or a caregiver.

The home also offers a particularly spacious laundry room with generous closet storage, a two-car garage, and a private rear garden.

Set within the sought-after Hoyo 13 section of Malanquin, this property stands out for its excellent condition, flexible living spaces, independent guest accommodations, and refined soft-colonial character. A warm and comfortable San Miguel home that feels beautifully finished and ready to enjoy from day one.

Ubicada en Hoyo 13, una exclusiva zona residencial dentro de la comunidad de Malanquin, esta impecable propiedad ofrece una atractiva combinación de elegantes detalles mexicanos, excelentes acabados, agradables vistas y una distribución sumamente versátil.

Diseñada en un estilo colonial contemporáneo, con refinados toques mexicanos, la casa cuenta con materiales y acabados de excelente calidad y se encuentra en magnífico estado de conservación. En el nivel principal se encuentra una amplia estancia y comedor con hermosas vistas, así como una cocina abierta equipada con electrodomésticos de alta gama, todo en excelentes condiciones y prácticamente como nuevo.

En este mismo nivel se encuentra una espaciosa habitación con baño completo, actualmente utilizada como sala de televisión, que fácilmente puede convertirse en una recámara principal, ofreciendo así la posibilidad de disfrutar de una cómoda vida en un solo nivel.

En la planta superior se encuentra una recámara principal de reciente construcción, concebida como un espacio privado e independiente. Cuenta con baño completo y una terraza propia desde donde se disfrutan agradables vistas y un entorno tranquilo.

En el nivel inferior, la propiedad ofrece una recámara adicional con baño completo, además de una hermosa biblioteca que también cuenta con su propio baño completo. Este espacio puede convertirse fácilmente en una recámara adicional, brindando gran flexibilidad para adaptarse a las necesidades de cada familia y sus invitados.

Un atractivo adicional de la propiedad es su casita de huéspedes completamente independiente, que cuenta con una recámara, baño completo y cocineta. Es un espacio ideal para recibir familiares o amigos por estancias prolongadas, o bien para alojar con total privacidad a personal de apoyo o un cuidador.

La casa dispone también de un cuarto de lavado especialmente amplio, con generosos espacios de clóset y almacenamiento, cochera para dos automóviles y un jardín privado en la parte posterior.

Ubicada en la cotizada zona de Hoyo 13 en Malanquin, esta propiedad destaca por su excelente estado de conservación, la versatilidad de sus espacios, su casita independiente y su elegante carácter colonial contemporáneo. Una residencia cálida y confortable en San Miguel de Allende, cuidadosamente terminada y lista para disfrutarse desde el primer día.