DUPLEX ALAMEDAS

Duplex for Sale in Las Alamedas, San Miguel de Allende

An excellent opportunity to live, invest, and generate rental income in a gated community.

This corner property features two completely independent units, making it an excellent option for investors, families looking for separate living spaces, or buyers who wish to live in one unit while renting the other.

First Unit — Ground Floor

Upon entering, you will find a comfortable living area, fire place, a dedicated office space, a half bathroom, and an open-concept kitchen connected to the dining area.

The unit also features two generously sized bedrooms that share a full bathroom equipped with a hydromassage bathtub. A private garage is also included.

Second Unit — Upper Floor

This completely independent unit features a kitchen, dining area, and living room, as well as a primary bedroom with a full bathroom and hydromassage bathtub and a second generously sized bedroom.

Both bedrooms are equipped with mini-split air conditioning units for year-round comfort.

One of the highlights of this unit is its large private terrace, which includes the laundry area and a half bathroom, while offering beautiful mountain views.

Location & Features

* Corner property

* Located within a gated community

* Conveniently located near public transportation

* Two completely independent living units

* Private garage

* Spacious terrace with mountain views

* Hydromassage bathtubs

* Mini-split A/C units in the upper unit’s bedrooms

An Excellent Investment Opportunity

With its independent layout, this property offers excellent rental income potential. It can be used as two separate rental units, or you can live in one unit while generating rental income from the other.

Move-in ready and offering strong investment potential, this property is an attractive opportunity in Las Alamedas, San Miguel de Allende.

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DUPLEX ALAMEDAS

Dúplex en venta en Las Alamedas, San Miguel de Allende

Excelente oportunidad para vivir, invertir y generar ingresos por renta en una comunidad cerrada.

Esta propiedad en esquina ofrece dos unidades completamente independientes, lo que la convierte en una excelente alternativa para inversionistas, familias que buscan espacios independientes o compradores que desean vivir en una unidad y rentar la otra.

Primera unidad — Planta baja

Al ingresar encontrarás una amplia sala de estar, chimenea, un espacio ideal para oficina, medio baño y una cocina abierta que se integra con el comedor.

Cuenta además con dos habitaciones de buen tamaño, las cuales comparten un baño completo equipado con tina de hidromasaje. En el exterior dispone de cochera.

Segunda unidad — Planta alta

Esta unidad es totalmente independiente y cuenta con cocina, comedor y sala, además de una recámara principal con baño completo y tina de hidromasaje y una segunda habitación de buen tamaño.

Ambas recámaras cuentan con mini-splits, proporcionando mayor comodidad durante todo el año.

Uno de los grandes atractivos de esta unidad es su amplia terraza, donde se encuentra el área de lavandería y un medio baño, además de ofrecer una agradable vista hacia las montañas.

Ubicación y ventajas

* Propiedad ubicada en esquina

* Comunidad cerrada

* Cerca de transporte público

* Dos unidades completamente independientes

* Cochera

* Amplia terraza con vista a las montañas

* Tina de hidromasaje en ambos baños principales

* Mini-splits en las recámaras de la segunda unidad

Ideal para inversión

Gracias a su distribución independiente, esta propiedad ofrece gran potencial para generar ingresos por renta, ya sea rentando ambas unidades o habitando una y rentando la otra.

Lista para habitar y con excelente potencial de inversión, esta propiedad representa una oportunidad atractiva en Las Alamedas, San Miguel de Allende.

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