Proyecto Cjon. De Chepito, Centro, San Miguel de Allende

Proyecto Cjón. de Chepito | A Rare Opportunity with Spectacular Views of San Miguel de Allende

Perched in the desirable Atascadero neighborhood, just minutes from the Historic Center, Proyecto Cjón. de Chepito presents an exceptional opportunity to create a custom residence in one of San Miguel de Allende’s most sought-after locations. From its elevated position, the property enjoys breathtaking 180-degree views of the UNESCO World Heritage city, perfectly aligned with Mesones Street and the iconic skyline that has made San Miguel one of Mexico’s most celebrated destinations.

Designed for those with vision, this home offers an outstanding foundation for a luxury renovation. Built with quality red brick construction and reinforced concrete, the structure provides the strength and integrity needed to transform the space into an elegant contemporary home while preserving its timeless character. The sale includes a completed architectural project along with the necessary municipal permits and authorizations, allowing the next owner to move forward with confidence.

Offering 257 m² of construction on a 190 m² lot, the planned residence features three bedrooms, three full bathrooms, a powder room, a private yard, and generous indoor and outdoor living spaces designed to embrace the spectacular city views. Whether as a full-time residence, vacation home, or investment property, this is a unique opportunity to create a home tailored to your lifestyle in one of San Miguel de Allende’s premier neighborhoods.

Proyecto Cjón. de Chepito | Una Oportunidad Única con Espectaculares Vistas de San Miguel de Allende

Ubicado en el exclusivo barrio de Atascadero, a solo unos minutos del Centro Histórico, Proyecto Cjón. de Chepito representa una extraordinaria oportunidad para crear una residencia personalizada en una de las zonas más privilegiadas de San Miguel de Allende. Gracias a su posición elevada, la propiedad disfruta de impresionantes vistas panorámicas de 180 grados hacia la ciudad Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, perfectamente alineadas con la emblemática Calle Mesones y el inconfundible perfil urbano de San Miguel.

Pensada para quienes desean desarrollar un proyecto único, la propiedad cuenta con una sólida estructura construida con ladrillo rojo y concreto reforzado con acero, ofreciendo una excelente base para una remodelación de alta calidad. La venta incluye un proyecto arquitectónico completo, así como los permisos y autorizaciones municipales necesarios para continuar con la construcción sin contratiempos.

Con 257 m² de construcción sobre un terreno de 190 m², el proyecto contempla tres recámaras, tres baños completos, medio baño, jardín privado y amplios espacios interiores y exteriores diseñados para aprovechar las extraordinarias vistas de la ciudad. Ya sea como residencia principal, casa de descanso o inversión, esta propiedad ofrece la oportunidad de crear un hogar verdaderamente excepcional en una de las mejores ubicaciones de San Miguel de Allende.