Land For Sale • MLS#: 11402

Lot “Ikigai”, Sosnabar, San Miguel de Allende

$3,400,000 USD $63,467,800 MXN*

10,000.00

Lot M2

107,639.00

Lot Sqft

This property is ideal for anyone seeking an off-grid lifestyle in the foothills of stunning mountains, with breathtaking views in every direction. The one-hectare lot offers exceptional privacy, surrounded by expansive open space and natural beauty, creating a peaceful and tranquil setting.

An 80,000-liter cistern provides substantial water storage capacity, potentially meeting a full year’s water needs. Electricity is currently only available via solar panels, while CFE power infrastructure is gradually expanding closer to the property, offering future grid connection possibilities.

As shown in the photos, the surrounding area remains largely undeveloped, enhancing the sense of seclusion and serenity. Architectural plans for a home that the owner intended to build are also available upon request, providing an excellent starting point for bringing your vision to life.

Esta propiedad es ideal para quienes buscan un estilo de vida autosustentable en las faldas de impresionantes montañas, con vistas espectaculares en todas las direcciones. El terreno de una hectárea ofrece una privacidad excepcional, rodeado de amplios espacios abiertos y belleza natural, creando un entorno apacible y tranquilo.

Una cisterna de 80,000 litros proporciona una importante capacidad de almacenamiento de agua, con el potencial de cubrir las necesidades de agua de todo un año. Actualmente, la electricidad solo está disponible mediante paneles solares, mientras que la infraestructura eléctrica de CFE se está extendiendo gradualmente cada vez más cerca de la propiedad, ofreciendo posibilidades de conexión a la red en el futuro.

Como se muestra en las fotos, el área circundante permanece en gran parte sin desarrollar, lo que realza la sensación de privacidad y serenidad. Los planos arquitectónicos de una casa que el propietario tenía la intención de construir también están disponibles a solicitud, brindando un excelente punto de partida para hacer realidad su visión.

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AMPI SMA MLS All information is deemed reliable but not guaranteed. The listings on this site are displayed courtesy of the IDX program of AMPI SMA MLS and may not be the listings of the site owner. Data last updated: Friday, July 3rd, 2026, 03:47:40 AM

Location

Sosnabar, San Miguel de Allende, GUANAJUATO

Estimated Mortgage Payment

$22,751 / month
Purchase price
$3,400,000
Down payment
20% ($680,000)
Interest rate
8.00%
Loan term
20 Years
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