Villa Los Olivos Lot, La Cieneguita, San Miguel de Allende

Villa Los Olivos Lot – Ready-to-Build .8 Hectare Property in La Vivienda de Abajo

This exceptional 8,001 m² (.8 hectare) lot offers the ideal balance of privacy, open space, and convenient access to San Miguel de Allende. Located just 10 kilometers from the Jardín Principal, it sits in the peaceful community of La Vivienda de Abajo, just past La Cieneguita at the first turn after the new bridge toward Guanajuato.

Set approximately 250 meters off the main cobblestone road and about 600 meters from the highway to Guanajuato, the property enjoys a quiet, tucked-away setting while still offering easy access to San Miguel, Cieneguita, and the Guanajuato corridor. The La Vivienda area is known for its tranquility, open skies, and rural character, while still being within reach of shopping, dining, and cultural life in town.

The lot features a clean, almost level topography, making it ideal for building. Open views stretch toward San Miguel de Allende and the surrounding Picacho mountains, creating a beautiful backdrop for everyday living. From this setting, you can enjoy stunning sunrises and sunsets, along with the natural beauty and calm of the countryside.

Already gated, the property includes a 150-meter compacted gravel driveway inside the gate and is truly ready to build. A CFE electricity meter has already been installed for the lot, and the perimeter is well improved: there is a 2.65 -meter-high block wall on two sides, lined with mature pine trees that provide added privacy and sound protection, and a 1.8-meter steel fence on the other two sides. Mature trees along all four sides create a natural sense of arrival and enclosure.

Not every San Miguel dream means living in the center of town. Some buyers are drawn to the quiet of the campo, where space, light, and privacy shape daily life. Here, you can enjoy a more relaxed rural lifestyle while still remaining close to the restaurants, shops, and cultural attractions of San Miguel de Allende.

This property is not suitable for subdivision into multiple lots, making it ideal for those seeking a single spacious estate. It offers excellent potential for a self-sufficient homestead, an equestrian property, or a private country residence with room for gardens, outdoor living areas, stables, or paddocks.

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Villa Los Olivos Lot – Propiedad de 0.8 Hectáreas Lista para Construir en La Vivienda de Abajo

Este excepcional terreno de 8,001 m² (0.8 hectáreas) ofrece el equilibrio ideal entre privacidad, amplitud y acceso conveniente a San Miguel de Allende. Ubicado a tan solo 10 kilómetros del Jardín Principal, se encuentra en la tranquila comunidad de La Vivienda de Abajo, justo después de La Cieneguita, en la primera vuelta después del nuevo puente rumbo a Guanajuato.

Situado aproximadamente a 250 metros del camino principal empedrado y a unos 600 metros de la carretera a Guanajuato, la propiedad goza de un entorno privado y resguardado, manteniendo al mismo tiempo fácil acceso a San Miguel, Cieneguita y el corredor hacia Guanajuato. La zona de La Vivienda es reconocida por su tranquilidad, cielos abiertos y carácter campestre, sin dejar de estar cerca de restaurantes, tiendas y la vida cultural de la ciudad.

El terreno cuenta con una topografía limpia y prácticamente plana, ideal para construir. Las vistas abiertas se extienden hacia San Miguel de Allende y las montañas del Picacho, creando un escenario espectacular para la vida diaria. Desde este entorno, se pueden disfrutar impresionantes amaneceres y atardeceres, así como la belleza natural y la calma del campo.

La propiedad ya cuenta con portón de acceso, un camino interior de grava compactada de 150 metros y realmente está lista para construir. El medidor de electricidad de CFE ya ha sido instalado, y el perímetro se encuentra ampliamente mejorado: dos de sus lados cuentan con un muro de block de 2.65 metros de altura, acompañado de pinos maduros que brindan privacidad adicional y protección acústica, mientras que los otros dos lados están delimitados con cerca de acero de 1.8 metros. Árboles maduros en los cuatro lados crean una sensación natural de llegada y privacidad.

No todos los sueños en San Miguel significan vivir en el centro de la ciudad. Algunos compradores buscan la tranquilidad del campo, donde el espacio, la luz y la privacidad definen el estilo de vida cotidiano. Aquí, podrá disfrutar de un ambiente rural más relajado sin renunciar a la cercanía con los restaurantes, tiendas y atractivos culturales de San Miguel de Allende.

Esta propiedad no es apta para subdividirse en múltiples lotes, lo que la convierte en una excelente opción para quienes buscan una sola residencia de gran amplitud. Ofrece un extraordinario potencial para desarrollar una finca autosuficiente, una propiedad ecuestre o una residencia de campo privada con espacio para jardines, áreas exteriores, establos o potreros.

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