Casa Banda Oaxaca, Banda, San Miguel de Allende

Nestled in the peaceful countryside just 10 minutes from Atotonilco, this charming single-story home offers the perfect blend of rustic character, modern comfort, and natural beauty. Set on a generous 206.54 m² lot with 141.67 m² of construction, the property evokes the ambiance of a small hacienda with its warm red brick details, natural light, and inviting design.

Built just three years ago and offered fully furnished, the home features an open-concept living and dining area, a functional kitchen, one spacious bedroom, and a full bathroom complete with a bathtub. The side patio and small garden create a tranquil outdoor retreat, while the terrace offers spectacular views of the Guanajuato mountain range and surrounding countryside.

Designed for comfortable country living, the property includes essential utilities and thoughtful sustainability features such as a graywater recycling system, cistern, two tinacos, septic drainage, and CFE electrical service. Water utility connections are also available at the street curb. A detached and functional home, it provides privacy, serenity, and the opportunity to enjoy life surrounded by nature while remaining within easy reach of San Miguel de Allende.

With titled ownership and free of liens, this property is move-in ready and ideal for buyers seeking a peaceful retreat, weekend getaway, or full-time countryside residence with authentic Mexican charm.

Ubicada en un entorno natural y tranquilo, a tan solo 10 minutos en automóvil de Atotonilco, esta encantadora casa de una sola planta combina el encanto rústico de una pequeña hacienda con las comodidades modernas. Construida hace apenas tres años sobre un terreno de 206.54 m² con 141.67 m² de construcción, la propiedad destaca por sus detalles en ladrillo rojo, excelente iluminación natural y vistas espectaculares hacia las montañas de Guanajuato.

La casa se ofrece completamente amueblada y cuenta con un diseño funcional de concepto abierto que integra sala y comedor, cocina equipada, una recámara amplia y un baño completo con tina. En el exterior, un patio lateral con pequeño jardín y una agradable terraza crean espacios perfectos para disfrutar de la tranquilidad del campo y la belleza del paisaje.

Pensada para una vida cómoda y sustentable, la propiedad incluye sistema de reciclaje de aguas grises, cisterna, dos tinacos, drenaje por fosa séptica y servicio de electricidad de CFE. Además, las conexiones de agua potable se encuentran disponibles a pie de calle. Su diseño independiente y funcional la convierte en una excelente opción para quienes buscan privacidad y calidad de vida en el campo, sin alejarse demasiado de San Miguel de Allende.

Con escritura libre de gravamen y todos los servicios en funcionamiento, esta propiedad está lista para habitarse y representa una magnífica oportunidad como residencia permanente, casa de descanso o inversión en una de las zonas más auténticas y tranquilas del estado de Guanajuato.