COZY COUNTRY HOME FOR ARTISTS FOR SALE

This is the ideal space to live and create.

Surrounded by nature, with wonderful and inspiring views of Cerro de los Picachos. This home is filled with light and positive energy.

Located in a quiet and safe residential area, with good neighbors, just a 10-minute drive from the artistic and cultural heart of San Miguel de Allende.

This property offers the opportunity to combine comfortable living in an environment that encourages creative expression and practice. The upper level is open to the possibility of turning it into your own studio… the possibilities are limited only by your imagination.

Home construction:

Adobe (a durable, prefabricated natural material)

Beam-and-slab ceilings with a wood finish

The roof is finished with clay tile

The space:

Lot: 280 m²

Construction: 145 m²

Parking for 2 cars

Fully walled

Ground floor:

2 bedrooms

Full bathroom with whirlpool tub

Equipped kitchen with refrigerator and stove

Dining area

Studio

Spacious upper level:

2 terraces ready to bring your imagination to life

Ideal space for an art studio, meditation area, or showroom

Option to build a second primary bedroom and bathroom

INCOME POTENTIAL:

Second-level space to add a fully independent apartment (already has exterior access)

Incredible mountain views with pleasant breezes

Also includes:

Large outdoor brick oven for pizza or bread

5,000-liter water storage tank

1,000-liter water storage tank

80-liter BOSCH gas water heater

Eco-friendly biodigester for wastewater (gray water is reused for irrigation)

Utilities: internet, water, electricity

Gardens:

Beautiful gardens with fruit trees: papaya, mandarin, orange, lemon, and lime.

Surrounded by mature cacti and native vegetation that provide privacy.

Fully fenced for added security.

This home offers an affordable opportunity to redefine your lifestyle… make it your family home or create the co-living and co-working space you’ve always dreamed of.

A unique property, at an excellent price, in a peaceful community, minutes from the vibrant life of downtown San Miguel.

The best of both worlds.

ACOGEDORA CASA DE CAMPO PARA ARTISTAS EN VENTA

Este es el espacio ideal para vivir y crear.

Rodeada de naturaleza, con vistas maravillosas e inspiradoras hacia el Cerro de los Picachos. Esta casa está llena de luz y energía positiva.

Ubicada en una zona residencial tranquila y segura, con buenos vecinos, a solo 10 minutos en auto del corazón artístico y cultural de San Miguel de Allende.

Esta propiedad ofrece la oportunidad de combinar una vida cómoda en un entorno que fomenta la expresión y práctica creativa. La planta alta está abierta a la posibilidad de convertirla en tu propio estudio… las posibilidades están limitadas únicamente por tu imaginación.

Construcción de la casa:

Adobe (material natural prefabricado y duradero)

Los techos son de viga y losa con acabado de madera

La superficie del techo cuenta con teja de barro

El espacio:

Terreno: 280 m²

Construcción: 145 m²

Estacionamiento para 2 autos

Totalmente bardeada

Planta baja:

2 recámaras

Baño completo con tina de hidromasaje

Cocina equipada con refrigerador y estufa

Comedor

Estudio

Amplia planta alta:

2 terrazas listas para dar vida a tu imaginación

Espacio ideal para estudio de arte, área de meditación o showroom

Posibilidad de construir una segunda recámara principal y baño

POTENCIAL DE INGRESO:

Espacio en el segundo nivel para agregar un departamento totalmente independiente (ya cuenta con acceso exterior)

Increíbles vistas a la montaña con agradables brisas

También incluye:

Horno grande exterior de ladrillo para pizza o pan

Tinaco de 5000 litros

Tinaco de 1000 litros

Calentador de gas BOSCH de 80 litros

Biodigestor ecológico para aguas residuales (el agua gris se reutiliza para riego)

Servicios: internet, agua, electricidad

Jardines:

Hermosos jardines con árboles frutales: papaya, mandarina, naranja, limón y lima.

Rodeada de cactus maduros y vegetación nativa que brindan privacidad.

Totalmente cercada para mayor seguridad.

Esta casa ofrece una oportunidad accesible para redefinir tu estilo de vida… conviértela en tu hogar familiar o crea ese espacio de co-living y co-working con el que siempre has soñado.

Una propiedad única, a excelente precio, en una comunidad tranquila, a minutos de la vibrante vida del centro de San Miguel.

Lo mejor de ambos mundos.