CASA AQUA CUMBRES DE SAN MIGUEL, Los Rodriguez, San Miguel de Allende

House for Sale – Cumbres de San Miguel Located on the road to Los Rodríguez, just 5 minutes from the main municipal offices, within the private community of San Jorge—a quiet area with excellent accessibility and growing value. This charming home combines comfort, design, and functionality. It features a private pool measuring approximately 2 x 3 meters and 1.30 m deep, perfect for enjoying with family. The pool includes a cover, allowing the area to function as a patio when needed. On the main floor you will find two bedrooms: • The primary bedroom, spacious with high ceilings, natural lighting, a closet, and a full bathroom. • A second bedroom, smaller in size, also equipped with its own full bathroom. The living room, dining area, and kitchen overlook the pool through aluminum sliding doors, creating an open and bright atmosphere. The kitchen features a granite island and countertop, offering a modern and practical layout. This level also includes a laundry and utility area, as well as a half bathroom for guests. The second floor offers a large third bedroom with a closet and full bathroom, plus a terrace ideal for gatherings or enjoying the views. The home includes Interceramic floors and modern finishes that complement its contemporary style.

Casa en Venta – Cumbres de San Miguel Ubicada sobre la carretera a Los Rodríguez, a tan solo 5 minutos de Presidencia Municipal, dentro de la privada San Jorge, una zona tranquila, de fácil acceso y con excelente plusvalía. Esta acogedora residencia combina comodidad, diseño y funcionalidad. Cuenta con alberca privada de aproximadamente 2 x 3 metros, con 1.30 m de profundidad, ideal para disfrutar en familia. La alberca incluye cubierta, permitiendo convertir el espacio en un patio cuando se requiera. En planta baja encontrarás dos recámaras: • Recámara principal, amplia, con techos altos, iluminación natural, clóset y baño completo. • Segunda recámara, más compacta, también con baño completo. La sala, comedor y cocina se integran visualmente con la piscina gracias a sus ventanales de aluminio, creando un ambiente abierto y luminoso. La cocina está equipada con barra e isla de granito, ofreciendo un espacio moderno y funcional. En esta planta también se encuentra el área de lavandería y máquinas, así como un medio baño para visitas. En el segundo nivel se ubica una tercera recámara muy amplia, con clóset y baño completo, además de una terraza ideal para convivencias o para disfrutar de las vistas. La casa cuenta con pisos Interceramic y acabados modernos que complementan su estilo contemporáneo.