Casa Paloma Azul Casalvento Zirandaro, Zirándaro, San Miguel de Allende

This cozy home is located within the Zirándaro development, inside the exclusive Casalvento community—one of the most complete and peaceful condominiums in the area. Casalvento offers outstanding amenities including a swimming pool, gym, game room, jacuzzi, golf simulator, wine cellar, shuttle service to downtown, and 24/7 security. Its location is also privileged, just a short walk from Zirándaro’s two main parks. On the ground floor, the property features a living room, dining room, fully equipped kitchen, laundry area, guest half-bath, and a small garden. It is important to note that, according to condominium regulations, solid perimeter walls are not permitted in the garden area; only an iron fence or a green wall on the second level is allowed. The second floor offers three bedrooms: • The primary bedroom includes a full bathroom and a small walk-in closet. • The two secondary bedrooms share a full bathroom. The house is sold unfurnished, but it comes equipped with closets, blinds, a full kitchen, and tempered-glass shower doors. The sale price is $4,700,000 MXN. Current fees: $2,800 MXN for general maintenance and $500 MXN for the condominium.

Esta acogedora casa se ubica dentro del fraccionamiento Zirándaro, en el exclusivo condominio Casalvento, uno de los más completos y tranquilos de la zona. El condominio ofrece excelentes amenidades como alberca, gimnasio, salón de juegos, jacuzzi, simulador de golf, cava, transporte al Centro y seguridad 24/7. Además, su ubicación es privilegiada, encontrándose muy cerca de los dos parques principales de Zirándaro. En planta baja, la propiedad cuenta con sala, comedor, cocina integral, área de lavandería, medio baño para visitas y un pequeño jardín. Es importante mencionar que, por reglamento del condominio, los jardines no permiten bardas sólidas, pudiendo colocarse únicamente una reja de herrería o un muro verde en el segundo nivel. En la planta alta se encuentran tres recámaras: • La recámara principal cuenta con baño completo y un pequeño vestidor. • Las dos recámaras secundarias comparten un baño. La casa se vende sin muebles, pero se entrega equipada con clósets, persianas, cocina integral y canceles de vidrio templado en los baños. El precio de venta es de $4,700,000 MXN. Cuotas actuales: $2,800 pesos de mantenimiento general y $500 pesos del condominio.