Casa San Francisco, Centro, San Miguel de Allende

Casa San Fransisco is a rare opportunity to reimagine an iconic property on one of San Miguel de Allende’s most historic and sought-after streets, just steps from the heart of the UNESCO Centro Histórico. Offered at $18,000,000 MXN, this 1920s jewel with 192 m² of construction on a 96 m² lot, 4 bedrooms / 4 baths, impressive western-facing views of the Parroquia, city skyline, and sunsets, and versatile mixed-use layout is the ultimate designer’s canvas. With solid bones and traditional architectural character, this fixer-upper invites a thoughtful restoration that can transform it into a sophisticated residence, boutique investment, or live/work masterpiece. The ground floor features two commercial spaces (one with half bath and mezzanine, the other with full bath) that can be combined into a single larger storefront. The first floor offers a cozy apartment with living room and fireplace, dining area, kitchen, and an en-suite bedroom. On the second floor, you’ll find two additional bedrooms—one with full bath and closet, and another with space to add a full bathroom—plus a charming terrace to enjoy those signature San Miguel sunsets. The third floor includes a service area with laundry sink and another terrace with elevated city views. Whether you’re an investor, architect, or design lover, Casa San Francisco delivers location, history, flexibility, and endless potential in the heart of it all.

Casa San Francisco es una oportunidad excepcional para transformar una propiedad histórica en una de las calles más icónicas de San Miguel de Allende, en pleno Centro Histórico UNESCO. Ofrecida en $18,000,000 MXN, esta joya de 1920 cuenta con 192 m² de construcción sobre un terreno de 96 m², 4 recámaras / 4 baños, espectaculares vistas al occidente de la ciudad, las iglesias y los atardeceres, y un diseño de uso mixto que brinda un enorme potencial. Con excelente estructura y carácter tradicional, esta propiedad tipo “fixer upper” es ideal para crear una elegante residencia, un proyecto boutique o un concepto integral de vivir y trabajar. En la planta baja cuenta con dos locales comerciales —uno con medio baño y mezzanine, y otro con baño completo— que pueden unirse para lograr un solo espacio amplio. En el primer nivel se encuentra un departamento con sala con chimenea, comedor, cocina y recámara con baño completo. El segundo nivel ofrece dos recámaras: una con baño completo y clóset, y otra con espacio para agregar un baño completo, además de una terraza perfecta para disfrutar los atardeceres de San Miguel. En el tercer nivel hay área de servicio con lavadero y otra terraza con vistas elevadas a la ciudad. Casa San Francisco combina ubicación, historia, potencial comercial y residencial, ideal para inversionistas, arquitectos o amantes del diseño.