Ground Level aparrtment in Puente viejo, Puente Viejo, San Miguel de Allende

Beautiful and Charming Apartment near La Fábrica La Aurora

Discover this delightful and inviting apartment perfectly located near La Fábrica La Aurora, the Handicrafts Market, and Zeferino Gutiérrez Park. Just a 15-minute walk from the Main Square, the Parroquia, the Angela Peralta Theater, and Bellas Artes, and about a 25-minute walk to Instituto Allende, where you can take classes in Spanish, painting, sculpture, jewelry, ceramics, and more.

This is the perfect location to enjoy the vibrant cultural life of San Miguel de Allende.

Property Description
Situated on the ground floor, this one-level apartment features 2 bedrooms, 3 beds plus a sofa, and 2.5 bathrooms. The living room flows seamlessly into the kitchen, offering a comfortable and practical open layout. A charming terrace overlooks the tennis courts, and the unit’s end-of-community location provides additional privacy.

The property has an excellent rental history and can be configured as a main suite plus an independent apartment — ideal for generating income while you travel or simply enjoy an easy, relaxed lifestyle in one of Mexico’s most beautiful colonial cities.

The apartment is sold furnished, with the exception of artwork and a few personal items. It is move-in ready or ready to rent, offering an excellent turnkey investment opportunity.

Offers 111.74m2 construction

Amenities include a common pool, one private parking space, tennis count and a flex-co working space.

Descubre este acogedor y atractivo departamento, idealmente ubicado cerca de La Fábrica La Aurora, el Mercado de Artesanías y el Parque Zeferino Gutiérrez. A solo 15 minutos caminando del Jardín Principal, la Parroquia de San Miguel Arcángel, el Teatro Ángela Peralta y Bellas Artes, y a unos 25 minutos a pie del Instituto Allende, donde se imparten clases de español, pintura, escultura, joyería, cerámica y más.

La ubicación perfecta para disfrutar la vida cultural y artística de San Miguel de Allende.

Descripción de la Propiedad

Ubicado en planta baja, este departamento de una sola planta cuenta con 2 recámaras, 3 camas y un sofá, y 2.5 baños. La sala se conecta armoniosamente con la cocina, ofreciendo un diseño cómodo y funcional. Cuenta con una terraza con vista a las canchas de tenis, y al estar al final del conjunto, ofrece mayor privacidad.

La propiedad tiene un excelente historial de rentas y puede configurarse como una suite principal más un departamento independiente, ideal para obtener ingresos adicionales mientras viajas o disfrutas de un estilo de vida relajado en una de las ciudades coloniales más bellas de México.

El departamento se vende amueblado, con excepción de las piezas de arte y algunos artículos personales. Está listo para habitar o rentar, representando una excelente oportunidad de inversión llave en mano.

Incluye alberca común, un cajón de estacionamiento privado y cuenta con 111.74 m² de construcción.