Casa La Cáscara, San Rafael, San Miguel de Allende

Esta residencia ofrece una sofisticada combinación de diseño inteligente y excelencia técnica. La propiedad cuenta con un garaje privado con capacidad para tres vehículos, acompañado de un versátil taller independiente (casita) equipado con baño privado, ideal para una oficina en casa o un estudio. La residencia cuenta con un elevador que brinda acceso a todos los niveles de la propiedad.

Al entrar, una fuente interior brinda una bienvenida elegante. La planta baja se caracteriza por un extenso diseño de techo abovedado de medio cañón, cuyo eje central es una chimenea de doble vista. Este nivel incluye una recamara y una cocina de alta gama, totalmente equipada con una espaciosa alacena, un refrigerador de gran capacidad, dos hornos, lavavajillas y una parrilla Décor diseñada específicamente para un rendimiento óptimo a gran altitud. La sala de estar principal cuenta con cortinas solares automatizadas, iluminación indirecta ambiental (cove lighting) en toda el área y especificaciones eléctricas de primera calidad.

Al segundo piso se accede a través de una galería que cuenta con un clásico techo de bóveda de medio cañón, o mediante el elevador. Este nivel comprende tres dormitorios, cada uno climatizado con unidades independientes de calefacción y aire acondicionado mini-split, y equipados con ventiladores de techo AC/DC de alta eficiencia. La suite principal incluye un amplio walk-in closet, un gimnasio privado con chimenea, y una terraza privada que ofrece vistas panorámicas de la parroquia, el amanecer y las montañas circundantes. Esta planta también incluye un cuarto de lavado dedicado con preinstalación para secadora de gas.

La terraza de la azotea, a la cual también llega el elevador, sirve como un lugar ideal para el entretenimiento, contando con puertas plegables cortavientos, un fogatero central, un asador integrado y toldos automatizados que ofrecen vistas espectaculares del atardecer.

Especificaciones Técnicas:

1. Eficiencia Energética: La propiedad está equipada con paneles solares, manteniendo un costo de electricidad aproximado de 70 pesos por ciclo de facturación.
2. Seguridad y Conectividad: La casa cuenta con un sistema de alarma integral y acceso a internet inalámbrico de alta velocidad disponible en todas las instalaciones.
3. Sostenibilidad y Gestión de Recursos: La propiedad incluye una cisterna de 10,000 galones y un sistema de riego por goteo automatizado para todas las áreas verdes, complementado por fuentes tanto interiores como exteriores.
4. Infraestructura: El sistema eléctrico cuenta con preinstalación para acomodar un generador.

Nota: El mobiliario es negociable.