Casa Santuario, Balcones, San Miguel de Allende

Casa Santuario

Una residencia única en Los Balcones con vistas al Charco del Ingenio

Una casa diseñada para ofrecer un remanso de paz donde dedicarse a la meditación y a las aficiones artísticas personales, además de servir como un lugar memorable de ocio para la familia y los amigos.

Situada en el codiciado enclave de ladera de Los Balcones, Casa Santuario es una finca excepcional y de bella composición con vistas a la presa y al cañón protegido del Charco del Ingenio, un santuario de belleza natural y paz reconocido internacionalmente.

 Propietarios ideales:

Una pareja con experiencia en viajes, lista para jubilarse o para adquirir una segunda residencia diseñada para disfrutar de lo que el corazón de México tiene para ofrecer en cuanto a historia, comunidad, gastronomía y música.

Desde el momento en que se llega, la propiedad se revela a través de una serie de espacios en capas: jardines, terrazas y detalles arquitectónicos que se van desplegando gradualmente, cada uno de ellos ofreciendo un punto de vista distinto. El resultado es una vivienda que transmite una sensación de amplitud y, al mismo tiempo, de profunda conexión con el entorno, donde la vida interior y exterior se entrelazan a la perfección.

A solo 10 minutos a pie del jardín, la Parroquia, las cafeterías, los mercados y restaurantes de primer nivel, la vivienda ofrece acceso inmediato a la riqueza cultural de San Miguel de Allende, al tiempo que se mantiene apartada del bullicio, incluso durante las épocas más animadas de la ciudad.

Arquitectura y diseño

Inspirada en la arquitectura de las haciendas coloniales españolas, la vivienda se caracteriza por sus detalles artesanales y sus materiales atemporales: altísimos techos abovedados, elegantes arcos, una impresionante cúpula central, una elegante biblioteca, una bodega de madera y ladrillo construida a mano, y una amplia cocina de estilo español equipada con un horno artesanal para pan y pizza.

La propiedad ha sido cuidadosamente rediseñada y ampliada a lo largo del tiempo, lo que ha permitido refinar cada espacio con esmero, en lugar de hacerlo a toda prisa. El resultado es una residencia que transmite autenticidad y cohesión, donde el carácter original y la habitabilidad moderna se integran a la perfección.

El diseño interior se desarrolló en colaboración con la reconocida diseñadora de interiores Teresa Wachter, con mobiliario y acabados a medida creados específicamente para la vivienda, lo que ofrece una estética cuidada que es a la vez elegante y profundamente acogedora. La distribución de la vivienda incluye una biblioteca, una bodega y un espacio de oficina amplio y elegante para el teletrabajo. Cada dormitorio cuenta con una chimenea tallada en cantera a medida.

Arte y artesanía

En toda la Casa Santuario, una colección cuidadosamente seleccionada de obras de arte y elementos arquitectónicos encargados a medida refleja un profundo aprecio por la artesanía y el lugar.

En la entrada de la residencia principal, dos llamativas obras iconográficas a escala humana —el arcángel Miguel y el arcángel Gabriel— fueron creadas por la reconocida iconógrafa Mary Jane Miller, dotando a la vivienda de una sensación de presencia y arte.

Por toda la finca, las esculturas de piedra talladas a mano por cantereros locales han sido diseñadas individualmente para sus ubicaciones específicas, integrando a la perfección elementos prehispánicos en la arquitectura colonial española y los jardines.

Jardines y espacios al aire libre

Los jardines son un elemento característico de Casa Santuario.

El diseño paisajístico, obra de Tim Wachter —conocido por su trabajo en el Rosewood San Miguel—, combina elementos del desierto alto y del clima semitropical en una experiencia ajardinada en capas que se despliega a lo largo de los distintos niveles de la propiedad.

Tres patios diferenciados, cada uno con su propia fuente y ambiente, están conectados por senderos de piedra y elementos arquitectónicos, incluyendo un acueducto que alimenta un estanque de carpas koi. La suave presencia del agua que fluye se extiende por toda la propiedad, creando una atmósfera relajante y envolvente que moldea silenciosamente la experiencia de estar aquí.

Otras características exteriores incluyen:

        •       Parrilla de estilo argentino en una zona de cocina exterior cubierta

        •       Diseño de iluminación a medida con iluminación nocturna en los jardines y senderos

        •       Faroles artesanales y detalles arquitectónicos por toda la propiedad

Cada nivel de la propiedad ofrece una perspectiva única —jardines, mampostería, árboles maduros y vistas lejanas del cañón— creando una experiencia al aire libre dinámica pero armoniosa.

Residencia principal y experiencia de vida

La vivienda principal está diseñada tanto para disfrutar de un refugio tranquilo como para recibir invitados con naturalidad, con amplios espacios habitables que se abren de forma natural a los patios y jardines circundantes.

En toda la propiedad se percibe una notable sensación de conexión con el paisaje, gracias a las vistas cuidadosamente enmarcadas y a los miradores que revelan continuamente nuevas perspectivas.

Casita (residencia de invitados)

Una casita espaciosa y totalmente independiente, con tres dormitorios y tres baños, que ofrece una flexibilidad excepcional para invitados, estancias prolongadas o ingresos por alquiler.

A menudo descrita como una vivienda en sí misma, la casita cuenta con:

        •       Amplias zonas de estar en la segunda planta con cocina, comedor y salón

        •       Múltiples balcones que se abren a las copas de los árboles circundantes

        •       Un techo de bóveda original conservado que preside la zona de estar principal

        •       Tres suites privadas, cada una con su propio cuarto de baño completo

La planta elevada de la zona de estar crea una experiencia distintiva —inmersa en la vegetación, con vistas a los jardines y hacia la cúpula— que evoca la sensación de vivir dentro del propio paisaje.

La casita se ha alquilado con éxito en los últimos años, lo que ofrece una oportunidad significativa de ingresos que pueden compensar los gastos de la propiedad.

Estudio y terraza superior

Sobre el garaje para dos coches, un estudio de la segunda planta con un bonito diseño ofrece un espacio flexible ideal para el arte, el ejercicio físico o el trabajo en silencio.

        •       Ventanas con doble orientación y vistas tanto a la calle como a los jardines

        •       Instalación de fontanería preinstalada para una mayor personalización

        •       Terraza cubierta adyacente con chimenea

Situado en el punto más alto de la propiedad, este espacio disfruta de amplias vistas del paisaje circundante.

Azotea y vida al aire libre

Las plantas superiores de la vivienda —incluida la cúpula de la azotea, las terrazas de la suite principal y los espacios superiores para invitados— ofrecen vistas en capas del paisaje, con una conexión visual única con el famoso Live Aqua San Miguel.

En la planta del jardín, un espacioso jacuzzi está situado para aprovechar al máximo estas vistas, con vistas a la presa, el cañón y la vegetación circundante. Ya sea durante el día o bajo la luz del atardecer, este espacio ofrece una combinación única de amplitud, privacidad y inmersión en el entorno.

Tecnología y sostenibilidad

•       Sistema de iluminación Lutron con controles a través de una aplicación y controles domésticos

        •       Escenarios de iluminación coordinados para interiores y exteriores

        •       Sistema de paneles solares que proporciona energía complementaria

        •       Sistema de recogida de agua de lluvia (cisterna)

        •       Sistemas avanzados de filtración de agua en toda la vivienda, incluyendo ósmosis inversa tanto en la cocina principal como en la casita

        •       Amplia iluminación exterior con horarios automatizados

Ubicación y estilo de vida

San Miguel de Allende es mundialmente famoso por su arte, cultura, gastronomía y belleza arquitectónica: una ciudad declarada Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO que sigue atrayendo a una comunidad global de creativos y propietarios exigentes.

Casa Santuario goza de una ubicación única para potenciar esa experiencia:

        •       A poca distancia a pie de los lugares más emblemáticos de la ciudad

        •       Acceso inmediato a la naturaleza a través del Charco del Ingenio

        •       Máxima privacidad en uno de los barrios más codiciados de San Miguel

Una oferta excepcional en la que la arquitectura, el paisaje y el entorno se unen para crear una experiencia a la vez refinada y profundamente reconfortante.