Ubicada en Litibú, uno de los enclaves más exclusivos y tranquilos a solo minutos de Punta Mita, esta excepcional residencia ofrece un equilibrio refinado de lujo, privacidad y proximidad al océano. A solo tres calles de la playa, la propiedad disfruta de acceso a arenas prístinas, prácticamente inexploradas, y un entorno natural sereno, ideal para quienes buscan relajación sin comprometer el acceso a los mejores destinos a lo largo de la Riviera Nayarit. Concebido bajo la premisa de que cada intervención arquitectónica impacta su entorno, el proyecto ha sido diseñado con cuidado para minimizar su huella ambiental a través de un enfoque integral y consciente. La residencia de dos pisos maximiza la luz natural y las brisas marinas.

Las habitaciones ofrecen comodidad, privacidad y vistas privilegiadas al océano, creando retiros pacíficos inmersos en la belleza costera.

En el nivel de acceso, una distribución de concepto abierto integra sin esfuerzo la cocina, el comedor y la terraza, fomentando una experiencia de vida en armonía entre el interior y el exterior. La cocina cuenta con una barra funcional que se abre directamente a la terraza, ideal para entretenimiento o servicio sin esfuerzo durante las reuniones. La terraza principal está anclada por una elegante piscina de un azul profundo, complementando perfectamente la estética costera de la casa y su entorno natural.

Una espectacular terraza en la azotea, equipada con su propia cocina y baño, proporciona el escenario perfecto para entretenimiento, disfrutar de atardeceres inolvidables o acoger reuniones privadas con vistas panorámicas al océano.

Desde el momento de la llegada, la propiedad impresiona con un amplio garaje que acomoda de cuatro a cinco vehículos, junto con un conveniente elevador de servicio que conecta directamente con la cocina, una característica excepcional que simplifica el transporte de víveres y suministros.

La sostenibilidad y el diseño están integrados de manera fluida en toda la casa. La residencia incorpora principios de arquitectura solar pasiva, que incluyen ventilación cruzada, orientación óptima y una escalera diseñada para funcionar como una chimenea térmica, mejorando el flujo de aire natural y reduciendo la dependencia de sistemas mecánicos.

El uso de materiales locales juega un papel central en el proyecto. Aproximadamente 3,000 bloques de piedra cuadrada tallados a mano fueron elaborados para la construcción del hogar, junto con otros 3,000 piedras irregulares utilizadas para las paredes exteriores. Todas las piedras fueron obtenidas directamente de la propiedad, reforzando un uso responsable de los recursos naturales mientras se crea un fuerte sentido de lugar y autenticidad.

Para preservar el terreno natural, la estructura se eleva sobre pilares, permitiendo que la tierra permanezca en gran medida intacta. Las áreas exteriores incorporan superficies de grava para promover la permeabilidad y apoyar la absorción natural de agua.

La propiedad se enriquece aún más con tecnologías sostenibles, que incluyen paneles solares fotovoltaicos, sistemas de recolección y filtración de agua de lluvia, y tratamiento de aguas residuales a través de biodigestores, ofreciendo una experiencia de vida eficiente y ambientalmente responsable alineada con los estándares contemporáneos de sostenibilidad.

Construida con materiales de primera calidad y acabados refinados en toda la casa, y lista para ser personalizada, esta residencia ofrece una oportunidad única para crear un hogar que refleje tanto un estilo de vida sofisticado como una conexión profunda con su entorno natural.

total M2 const:

int: 228.9 m2
ext. techado: 135.05 m2
ext. libre: 259.50 m2

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