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Villa Cormorán, Litibu, Riviera Nayarit

$3,350,000 USD $65,325,000 MXN

Active

4

Habitaciones

5

Baños

4,900.21

Total pies cuadrados

455.41

Construcción total M2

Villa Cormorán se encuentra ubicada en una maravillosa locación en primera línea de playa. La arquitectura de la casa resulta muy interesante, con proyecto que evoca un aire mexicano-colonial, a la vez muy contemporáneo, que ofrece una sensación de apertura al océano pacífico e integrado al bello entorno natural.

La ubicación y disposición de la planta han sido diseñadas para evitar el calor, aprovechando los vientos alisios, con maravillosas vistas. La terraza más cercana al mar, se encuentra asentada sobre un acantilado donde se puede gozar todos los días de un espectáculo de gaviotas que sobrevuelan la orilla de una pequeña playa privada.

La propiedad cuenta con tres lotes unificados que dan un total de más de 3,000 metros cuadrados de terreno y un aproximado de 455 mts construidos.

La disposición de la villa es la siguiente: en planta baja, entrada principal con fuente en tres niveles en cascada, sobre esta el techo a modo de duomo abierto, el contraste azul del cielo y mar hacen un match perfecto. En su costado izquierdo, encontramos la habitación principal con vestidor, baño y terraza con vista al mar. La sala-comedor ubicada al centro de la casa, enfrenta la gran terraza en 2 niveles asentada sobre el acantilado y una pequeña piscina. Por un costado, el acceso a la cocina nueva con encimeras de granito, una amplia despensa y cuarto de lavado.

La segunda planta cuenta con dos habitaciones simétricas, ambas con baño y vestidor, y justo en medio de estas, una maravillosa sala abierta con vistas insuperables al océano.

El terreno cuenta con un potencial tremendo, ya que está preparado con muros de contención para poder continuar edificando.

En las áreas de servicio, la propiedad cuenta con bomba hidroneumática, 2 pequeñas bodegas, cuarto de máquinas, un pequeño bungalow para visitas con baño, y un cuarto de servicio, con baño y un pequeño vestidor.

* El equivalente en pesos mexicanos al tipo de cambio oficial FIX en la fecha de pago.

Amenidades

Beachfront
Ocean View
Oceanfront
Parking
Pet Friendly

Detalles de la Propiedad


Precio de lista MXN
$65,325,000.00MXN
Lote M
3,313.24
Lote pies cuadrados
35,650.46
Vista primaria
Oceano
Vista secundaria
Montaña
Muebles
Parcialmente amueblado
Estacionamiento
Estacionamiento en propiedad
Pre-Construcción
No
Manifiesto de construcción
Si

Amenidades

  • Garden
  • Pool
  • Storage Area
  • Terrace

Electrodomésticos

  • Clothes Dryer (Gas)
  • Clothes Washer
  • Dishwasher
  • HoodVent
  • Microwave

Dispositivos

  • Ceiling Fans
  • Air Conditioning (Mini Splits)

Amenidades comunes

  • Beach Access
  • Gated

Título

  • Escritura

Infraestructura y servicios

Electricidad

  • Solar

Drenaje

  • Septic
AMPI Vallarta Nayarit MLS All information is deemed reliable but not guaranteed. The listings on this site are displayed courtesy of the IDX program of AMPI Vallarta Nayarit MLS and may not be the listings of the site owner. Data last updated: Friday, August 7th, 2026, 12:38:20 AM

Ubicación

Riviera Nayarit, NAYARIT, Litibu

Litibu

El vecindario

Litibu

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