¡Tu próxima gran inversión comercial en San Miguel de Allende!

Ubicada en la cotizada zona de La Lejona, esta propiedad en venta ofrece una ubicación estratégica con conectividad inmediata a las principales avenidas, exclusivas zonas residenciales y puntos turísticos de la ciudad.

Su cercanía con colegios, hospitales, gimnasios, campos de golf, el polideportivo, importantes supermercados (City Market y La Comer) y un futuro centro comercial, garantiza un flujo constante de clientes potenciales y una visibilidad inmejorable.

Espacios Versátiles y Listos para Adaptarse

Con un diseño moderno, limpio y funcional, el edificio ofrece espacios sin amueblar de gran amplitud, ideales para materializar cualquier visión comercial.

• Distribución: Desarrollada en dos plantas más una terraza con potencial para ser techada.

• Servicios sanitarios: Cuenta con 2 baños completos, 2 medios baños y preinstalación de plomería para habilitar hasta 6 medios baños adicionales.

• Comodidad y almacenamiento: Incluye una bodega funcional y un amplio sótano con estacionamiento privado, resolviendo por completo las necesidades de logística y acceso vehicular.

• Terraza Panorámica: Un espacio espectacular que regala vistas panorámicas de la ciudad, aportando una sensación de amplitud, libertad y un valor agregado único para tus clientes.

• Infraestructura: Equipado con electricidad, agua potable y una cisterna de 15,000 litros que garantiza la continuidad de tus operaciones.

Ideal para:

• Restaurante / Cafetería de especialidad

• Galería de arte o Estudio creativo

• Centro Cultural o Espacio de Coworking

• Salón para eventos privados

Ficha Técnica:

• Terreno: 298. m2

• Construcción: 587 m2

No dejes pasar esta increíble oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor dinamismo, plusvalía y crecimiento de México. ¡Agenda tu cita hoy mismo!

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