Home En Venta • MLS#: 10770

Casa La Saladita, San Miguel de Allende Centro, San Miguel de Allende

$2,000,000 USD $34,794,600 MXN*

2

Habitaciones

2

Baños

4,047.23

Total pies cuadrados

376.00

Construcción total M2

Una propiedad verdaderamente irrepetible:

5,151 m² (1.27 acres) de terreno escriturado frente al mar, más la concesión de la zona federal en la playa justo al frente de la casa.

Privacidad. Naturaleza. Diseño.

Y una escala que simplemente no existe en el mercado convencional.

Un Compound Frente al Océano

La propiedad ofrece 376 m² de construcción interior distribuidos en 3 edificios principales, diseñados para integrarse con el entorno natural.

Residencia Principal

  • 103 m² completamente nuevos
  • 2 recámaras con baño en suite
  • Vistas abiertas al océano y la montaña
  • Diseñada por Grant Blakeslee, Hand LLC
  • Firma galardonada con el Prix Versailles 2024 – Most Beautiful Restaurant in the World

Una pieza arquitectónica contemporánea que equilibra sofisticación y naturaleza.

Espacios que Elevan la Experiencia

Palapa Frente al Mar – 117 m²

  • Cocina de chef completamente equipada
  • Amplia despensa trasera
  • Área social abierta
  • Loft para dormir
  • No incluida en el metraje oficial

Un espacio diseñado para recibir, celebrar y contemplar el océano.

Área de Alberca y Entretenimiento

  • Alberca de nado y clavados (35 m²)
  • Deck de 110 m²
  • Comedor techado de 55 m²
  • Roof deck panorámico
  • Baño y regadera independientes

Aquí el diseño no es accesorio. Es protagonista.

Infraestructura Premium + Sustentable

  • 3 sistemas sépticos ecológicos
  • 20,000 litros de cisterna + pozo
  • 10 paneles solares
  • Permacultura profesional diseñada por el equipo de Playa Viva
  • Grifería y regaderas fabricadas en cobre a medida
  • Carpintería en encino local en toda la propiedad

Además:

  • Casa de servicio / casita independiente (45 m²)
  • 3 sitios adicionales para cabañas con instalaciones eléctricas y plomería listas
  • Espacio suficiente para expandir aún más el proyecto
  • Cochera cubierta + área flex / lavandería / garage de 103 m²

Esto No Es Solo Una Casa

Es:

✔ Un retiro ecológico privado

✔ Un proyecto boutique expandible

✔ Un wellness compound

✔ Una propiedad generacional

✔ Una inversión con potencial de hospitality de alto nivel

La combinación de terreno escriturado frente al mar + zona federal + diseño de autor + infraestructura sustentable es extremadamente rara.

Inversiones como esta no aparecen dos veces.

📩 Agenda una presentación privada.

Las propiedades frente al mar con esta escala, arquitectura premiada y potencial de expansión simplemente no existen en inventario abierto por mucho tiempo.

Amenidades

Furnished
Pool

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AMPI SMA MLS Toda la información se considera fiable, pero no está garantizada. Los listados de este sitio se muestran por cortesía del programa IDX de AMPI SMA MLS y es posible que no pertenezcan al propietario del sitio. Fecha de última actualización:Wednesday, August 26th, 2026, 03:37:00 AM

Ubicación

San Miguel de Allende Centro, San Miguel de Allende, GUANAJUATO

Pago hipotecario estimado

$13.383 / mes
Precio de compra
$2.000.000
Enganche
20% ($400.000)
Tasa de interés
8,00%
Plazo del préstamo
20 años