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Casa Dos Gatos, Rinconada de Los Balcones, San Miguel de Allende

$1,125,000 USD $19,571,963 MXN*

3

Habitaciones

4

Baños

4,673.04

Total pies cuadrados

434.14

Construcción total M2

Casa Dos Gatos – Elegancia Moderna en las Alturas de Balcones

Ubicada en el tranquilo vecindario de Balcones en San Miguel de Allende, un sitio del Patrimonio Mundial de la UNESCO y ganadora múltiples veces del título de «Mejor Ciudad del Mundo», Casa Dos Gatos es una combinación magistral de diseño moderno mexicano, comodidad y belleza natural. A solo un corto paseo del Jardín Botánico, esta casa ofrece un santuario privado donde la arquitectura y el paisaje fluyen en perfecta armonía.

El corazón de la casa se abre a través de deslizadores de vidrio de 20 pies, conectando la elegante sala de estar con un patio cubierto con una cocina al aire libre, ideal para cenas al aire libre y relajadas veladas con amigos. En la planta alta, una espectacular terraza en la azotea ofrece vistas panorámicas de San Miguel, completa con una fogata, áreas de estar y comedor al aire libre, baño de visitas y mucho espacio para entretenerse bajo las estrellas.

Hermosamente amueblada por Namuh, los interiores irradian una sofisticación discreta, complementando las líneas arquitectónicas limpias y los acabados naturales de la casa. Los paneles solares mejoran la eficiencia, mientras que la luz y la ventilación crean una conexión fluida con el exterior.

El jardín privado amurallado de 500 m², inspirado en el vecino Charco del Ingenio y diseñado por el talentoso equipo de Floresta, es un exuberante refugio nativo lleno de color y textura. Un pequeño patio lateral añade encanto y versatilidad, y con solo un vecino adyacente, la propiedad ofrece rara privacidad y tranquilidad.

La flexibilidad es el corazón de Casa Dos Gatos. El garaje en planta baja de 83 m² está listo para ser transformado en una casita de invitados, estudio o gimnasio, proporcionando espacio para crecer y adaptarse a medida que evolucionan sus necesidades.

Casa Dos Gatos no es solo un hogar, es una declaración de la vida moderna mexicana en su máxima expresión: refinada, sostenible y profundamente conectada con su entorno.

La próxima generación de bienes raíces.

Amenidades

Furnished

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AMPI SMA MLS Toda la información se considera fiable, pero no está garantizada. Los listados de este sitio se muestran por cortesía del programa IDX de AMPI SMA MLS y es posible que no pertenezcan al propietario del sitio. Fecha de última actualización:Thursday, February 19th, 2026, 04:48:32 PM

Ubicación

San Miguel de Allende, Rinconada de Los Balcones, GUANAJUATO

Pago hipotecario estimado

$7.528 / mes
Precio de compra
$1.125.000
Enganche
20% ($225.000)
Tasa de interés
8,00%
Plazo del préstamo
20 años