Commercial For Sale MLS#: 41451

Edificio Marina Banderas, Nuevo Vallarta West, Riviera Nayarit

$5,683,000 USD $102,438,000 MXN

Active

31

Baños

18,681.40

Total pies cuadrados

1,736.19

Construcción total M2

Opportunities like this don’t wait—and they don’t come back.
This Exclusive Building under a legal condominium regime is already producing income, already positioned in a high-demand coastal corridor, and already attracting international travelers who want luxury, convenience, and experiences. Investors who act now lock in cash flow, flexibility, and future upside—those who hesitate usually lose the deal or pay more later.
The property is configured for maximum revenue, featuring 3-bedroom units divided into 2-bedroom suites and studio units, along with an on-site restaurant, coffee shop, pool, and spa—multiple income streams under one roof. What truly separates this asset: its proximity to the marina, ideal for yacht owners, charter clients, and guests booking deep-sea fishing excursions. This creates premium rental demand from travelers seeking dock-and-stay convenience, a niche that consistently commands higher nightly rates.
The penthouse level offers major untapped upside and can be converted into a 360-degree rooftop restaurant or lounge, showcasing panoramic views of the Pacific Ocean, marina, Sierra Madre mountains, and mangrovesa signature feature few properties can offer.
Located just minutes from the international airport, hospitals, shopping centers, and the marina, this is a rare turnkey hospitality asset with built-in lifestyle appeal and investment security.
As international travel continues to rise and income-producing coastal properties become scarce, assets like this are being secured quickly.
The smart money moves early.
The rest watches someone else cash in.
Las oportunidades como esta no esperany no regresan.
Este exclusivo edificio, bajo un régimen legal de condominio, ya está generando ingresos, ya se encuentra ubicado en un corredor costero de alta demanda y ya está atrayendo a viajeros internacionales que buscan lujo, conveniencia y experiencias. Los inversionistas que actúan ahora aseguran flujo de efectivo, flexibilidad y potencial de plusvalía futura; quienes dudan suelen perder la oportunidad o terminar pagando más después.
La propiedad está configurada para maximizar los ingresos, con unidades de 3 recámaras divididas en suites de 2 recámaras y estudios, además de restaurante, cafetería, alberca y spa dentro del complejo: múltiples fuentes de ingreso bajo un mismo techo.
Lo que realmente distingue a este activo es su cercanía a la marina, ideal para propietarios de yates, clientes de charter y huéspedes que reservan excursiones de pesca deportiva en alta mar. Esto genera una demanda premium de renta por parte de viajeros que buscan la conveniencia de atracar y hospedarse en el mismo lugar, un nicho que consistentemente logra tarifas nocturnas más altas.
El nivel de penthouse ofrece un importante potencial aún no explotado y puede convertirse en un restaurante o lounge en azotea con vista de 360 grados, mostrando panorámicas del Océano Pacífico, la marina, la Sierra Madre y los manglaresuna característica distintiva que pocas propiedades pueden ofrecer.
Ubicado a solo minutos del aeropuerto internacional, hospitales, centros comerciales y la marina, este es un activo hotelero llave en mano poco común, con atractivo de estilo de vida integrado y seguridad de inversión.
A medida que los viajes internacionales continúan en aumento y las propiedades costeras generadoras de ingresos se vuelven cada vez más escasas, activos como este se aseguran rápidamente.
El capital inteligente se mueve temprano.
El resto observa cómo otros capitalizan la oportunidad.

Property Details


Precio de lista MXN
$102,438,000.00MXN
Lote M
449.19
Lote pies cuadrados
4,833.28
Vista primaria
Marina
Vista secundaria
Oceano
Baños
31
Pre-Construcción
No
Manifiesto de construcción
Si

Conectividad

  • Internet (Infinitum)
  • TV (Satellite)

Título

  • Escritura

Infraestructura y servicios

Tipo de camino

  • Paved

Drenaje

  • City

Ubicación

Riviera Nayarit, Nuevo Vallarta West, NAYARIT, Mayan Palace

Nuevo Vallarta

El vecindario

Nuevo Vallarta

Nuevo Vallarta es una comunidad residencial-balnearia situada a unos quince minutos al norte del aeropuerto de Puerto Vallarta. Importante destino turístico de la zona, Nuevo Vallarta cuenta con el segundo … Leer más →
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