Cómo Hacer Una Oferta Y Cuáles Son Los Siguientes Pasos Para Comprar La Propiedad De Mis Sueños

México es el lugar en el que puedes comprar tu lugar de descanso tropical, tu próxima inversión o tu casa de toda la vida. El paisaje está lleno de cultura y tradición y tiene algo para todos. Playas, tiendas, paseos por la naturaleza, actividades acuáticas, historia y una escena gastronómica que te hará agua la boca. Tú has decidido comprar la propiedad de tus sueños y has hecho que MexHome se encargue de conseguirla. Hemos cubierto toda tu lista de deseos y más. Hemos respondido a preguntas como: ¿Qué ubicación quiero? ¿Qué estilo de casa quiero? ¿Cuáles son las comodidades esenciales? ¿Cuál es mi estilo de vida? ¿Cuál es mi presupuesto? La búsqueda ha comenzado y nosotros utilizamos nuestros amplios recursos y conocimientos del mercado local para hacer realidad tu sueño. Nos comprometemos a conseguirle el mejor valor posible para que tenga una inversión sólida y rentable. La parte difícil ha terminado y es hora de que sigamos considerando tus intereses mientras te aseguras la casa de la que te enamoraste. Al confiar en nuestros expertos para que te expliquen y dirijan este proceso, habrá seguridad en cada momento y no habrá detalles con los que no estemos familiarizados. Al describir los pasos a seguir después de encontrar tu paraíso tropical, no tendrás que hacer suposiciones. Nuestro compromiso es ayudarlo y hacer que este proceso de comprar una casa en México sea sencillo.

Con MexHome Nos Explicamos El Proceso De La Compra De Una Casa

El primer paso es hacer una oferta. Con tu agente, decide cuál es la oferta y los términos de la misma. Eso significa que tienes claro lo que vas a gastar y los detalles sobre el cierre (como el plazo para los depósitos y el pago final). Tener una oferta clara que se ajuste a tu presupuesto y a tus plazos es la clave del éxito. Tu agente te guiará en este proceso asegurándose de que obtengas el mejor valor y las mejores condiciones posibles.

Una vez presentada la oferta, hay tres posibilidades. El primero es que la oferta sea aceptada. Cuando esto ocurre, se firma un acuerdo legalmente obligatorio. El segundo resultado posible es que la oferta sea rechazada. Esto significa que se modifican una o varias de las cláusulas de la oferta y se presentan como contraoferta. Esto hace que tú, como comprador, puedas aceptar la contraoferta del vendedor y terminar las negociaciones entrando en el contrato o puedes volver a contraoferta y presentar una nueva oferta al vendedor. La última respuesta posible es que tu oferta sea rechazada por el vendedor. En este punto, hay dos opciones: puede abandonar las negociaciones y empezar de nuevo con la búsqueda de la propiedad de tus sueños o presentar una nueva oferta con un precio ajustado y unas condiciones que tú y tu agente consideren que serán del agrado del vendedor.

En este punto, trabajaremos para que la oferta sea aceptada utilizando nuestro conocimiento del mercado local y nuestra experiencia. Cuando la oferta es aceptada, puede pasar a los siguientes pasos del proceso de compra de la vivienda. En este momento, debes tener una línea de tiempo sobre cuándo se completarán las condiciones como las inspecciones y la financiación. Cuando se cumplen todas las condiciones, la oferta se convierte en un contrato legalmente vinculante.

Somos Expertos En Comprando Casas En México

Hemos comprobado que, a lo largo del proceso, hay múltiples factores que garantizan el éxito. Dos claves son fundamentales para que este proceso sea fácil. La primera es sentarse con tu socio inmobiliario para definir la oferta y sus condiciones. Esto es esencial para la negociación de una compra exitosa. Además, entender el calendario del proceso de cierre y los costos asociados hará que las negociaciones sean más fluidas. Durante este proceso, puede esperar que se aborden los siguientes aspectos: compromisos contractuales, conocimiento del lugar y precio, y los detalles de una oferta. Los compromisos contractuales significan que la oferta de compra es un acuerdo legalmente vinculante en México. Esto te compromete a cumplir con las obligaciones establecidas si el vendedor acepta. El conocimiento local es para nosotros un compromiso destinado a conseguirle el mejor precio a través de comparaciones de ventas recientes que ayudarán a que tu oferta sea competitiva y realista. Queremos asegurarnos de que esto se alinee con tus objetivos de compra mientras nos aseguramos de que tu precio objetivo no sea superado. Por último, los detalles de una oferta significan que todo está perfilado para ambas partes. Esto incluye: tu nombre legal, el nombre legal del vendedor, la dirección oficial y la descripción legal de la propiedad, el precio que estás dispuesto a pagar y tus condiciones, las inclusiones/exclusiones (electrodomésticos, muebles, arte, vehículos, iluminación o aparatos electrónicos), la cantidad que pondrás como depósito (el 10% es el estándar), el nombre del notario que deseas utilizar para la transacción, la fecha de cierre, la fecha en que quieres tomar posesión, la fecha de vencimiento de la oferta y cualquier otra condición (como una inspección de la casa).

El Trabajo De MexHome

De principio a fin, estaremos aquí. Somos profesionales expertos en todos los aspectos del proceso de compra de una vivienda. No podemos esperar para ayudarte a encontrar la casa de tus sueños y embarcarnos en esta aventura contigo. En MexHome, simplificamos el proceso de compra convirtiendo sus sueños en una realidad tropical. Para más información y para ponerse en contacto con nosotros para ver las hermosas casas en venta en México que tenemos.