Casa Allende, Dolores Hidalgo, San Miguel de Allende

Casa Allende en Dolores Hidalgo – Dos Casas con Terreno para Desarrollo
Dirección: Calle Allende 56, entre las calles Veracruz y Distrito Federal, en la ciudad histórica de Dolores Hidalgo, Guanajuato.

Esta propiedad de 496.82 m², con 200 m² de construcción, es una joya rara que ofrece versatilidad, espacio y potencial para diversos usos. Ya sea que busques una residencia, una oportunidad de ingresos por renta o un sitio para un proyecto inmobiliario, esta propiedad lo tiene todo, con un valor excepcional cerca del centro de la ciudad.

Características de la Propiedad

Dos Casas Independientes:
La propiedad está dividida en dos casas separadas, cada una con su propia distribución funcional, ideal para vivienda multifamiliar, oportunidades de renta o fines de inversión.

Primera Casa:
– 3 amplios dormitorios.
– Cocina.
– Sala de estar cómoda.
– 1.5 baños.
– Estudio o sala de TV.

Segunda Casa:
– 3 dormitorios.
– Cocina y comedor.
– Baño completo.

Características Adicionales:
– Ambas casas cuentan con calefacción a gas.
– Amplios patios en ambas unidades, perfectos para vida al aire libre, recreación o jardinería.

Terreno Amplio para Desarrollo
En la parte trasera de la propiedad se encuentra un lote sin desarrollar, que ofrece infinitas oportunidades para expansión o desarrollo creativo:
– Construir casas adicionales o departamentos para renta.
– Crear jardines paisajísticos, áreas recreativas o espacios de esparcimiento.
– Utilizar el taller o área de almacenamiento existente para fines versátiles.

Ubicación Privilegiada
Situada en Dolores Hidalgo, conocida como la Cuna de la Independencia de México, esta propiedad ofrece una combinación de encanto tradicional y conveniencia urbana. Está a solo 1 kilómetro del Jardín Principal, un agradable paseo de 12 a 15 minutos hacia el vibrante centro histórico.

Atracciones cercanas incluyen:
– Parroquia de Nuestra Señora de los Dolores, un ícono en la historia mexicana.
– Talleres de cerámica de mayólica, que celebran la identidad artesanal de la ciudad.
– Eventos culturales como el Festival José Alfredo Jiménez.
– Experiencias culinarias únicas, incluyendo los famosos helados exóticos.

Especificaciones:
– Frente: 7.53 metros.
– Fondo: 66 metros.

Con su ubicación estratégica, amplio espacio y potencial sin explotar, esta propiedad es ideal para quienes buscan vivir, invertir o desarrollar en una de las ciudades más emblemáticas de México.

¡No pierdas la oportunidad de ser dueño de una parte de la historia y el futuro de Dolores Hidalgo!