Ubicada sobre la calle Alhóndiga, dentro del exclusivo y arbolado Fraccionamiento Villa de los Frailes, esta extraordinaria propiedad fusiona el encanto arquitectónico tradicional de San Miguel de Allende con una atractiva oportunidad de inversión inmobiliaria.

Con un terreno de 510 m² y 392 m² de construcción, esta finca ofrece privacidad, amplitud y una configuración ideal tanto para disfrutarla como residencia principal como para generar ingresos a través de rentas.

Residencia Principal | Tradición, Luz y Elegancia

La casa principal se entrega sin amueblar y cuenta con una distribución funcional que aprovecha la iluminación natural y la conexión con el jardín.

Al ingresar desde el nivel de calle, un impresionante recibidor de doble altura da la bienvenida y conduce a:

1 habitación
1 baño completo

Descendiendo medio nivel se encuentran:

2 habitaciones adicionales
1 baño completo
Acceso directo al hermoso jardín

Subiendo medio nivel se descubre el corazón social de la casa:

Cocina integral
Sala
Comedor

Este espacio destaca por sus espectaculares bóvedas de ladrillo artesanal, un sello distintivo de la arquitectura sanmiguelense que aporta calidez, amplitud y un carácter colonial inigualable.

Módulo Independiente de Departamentos | Inversión Llave en Mano

La propiedad incluye un módulo independiente con 3 departamentos tipo estudio distribuidos en distintos niveles, diseñados para brindar comodidad y autonomía.

Distribución:

2 estudios con:
1 habitación
1 baño completo
Cocineta
Área de sala-comedor
1 departamento con:
2 habitaciones
Sala-comedor
1 baño completo

Totalmente Amueblados

Las unidades se entregan completamente equipadas y listas para rentarse, ofreciendo la posibilidad de generar flujo de efectivo inmediato mediante rentas vacacionales o de largo plazo.

Jardín y Exterior | Un Entorno con Encanto

Amplio jardín ideal para el descanso y la convivencia
Árboles frutales maduros:
Limón
Mandarina
Aguacate
Guayaba

La fachada está adornada con vibrantes buganvilias multicolor que crean la imagen romántica y emblemática de las casas más bellas de la zona.

Una Oportunidad Única en San Miguel de Allende

Esta propiedad representa una combinación excepcional entre hogar y negocio: perfecta para quienes buscan vivir en una zona segura, tranquila y rodeada de naturaleza, mientras disfrutan de una inversión inmobiliaria ya establecida y con gran potencial de rentabilidad.

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