, Puerto Vallarta, JA (MLS# 32416)

English Below. La propiedad es un edificio de tres pisos con una sola unidad en cada piso, disenado para atender a jóvenes profesionales y familias pequenas debido a su ubicacion privilegiada. Cada unidad es un apartamento de un dormitorio y un bano, que ofrece un espacio habitable acogedor y manejable.
Exterio: El exterior del edificio presenta un estilo arquitectonico clasico pero robusto, con potencial para mejoras esteticas. Tiene una fachada encantadora que se puede revitalizar con una nueva capa de pintura y reparaciones menores. La propiedad incluye un pequeno patio delantero que se puede utilizar como plazas de estacionamiento. continua..

Unidades ” Unidad del primer piso: Al ingresar por la entrada principal, la unidad del primer piso ofrece fácil acceso, ideal para inquilinos que prefieren escaleras mínimas. El apartamento cuenta con una amplia sala de estar que desemboca en el área de la cocina. El dormitorio está situado hacia la parte trasera, lo que garantiza privacidad y tranquilidad. El baño está adyacente al dormitorio y presenta un diseño estándar con una combinación de bañera y ducha. ” Unidad del segundo piso: Accesible a través de una escalera en buen estado, la unidad del segundo piso refleja el diseño del primero. Dispone de un luminoso salón con grandes ventanales. La cocina es compacta pero funcional y está adyacente a la sala de estar. El dormitorio ofrece un refugio sereno con espacio suficiente para una cama tamaño Queen y un escritorio pequeño. El baño está diseñado de manera eficiente con accesorios modernos. ” Unidad subterránea: La unidad de la planta baja proporciona la mayor privacidad y, a menudo, atrae a quienes buscan un ambiente más tranquilo. Esta unidad cuenta con techos ligeramente más altos, lo que le da una sensación más abierta. La sala de estar y la cocina están bien ubicadas para maximizar el espacio. El dormitorio y el baño mantienen la misma distribución práctica que las plantas superiores.
UbicaciónLa ubicación del edificio es uno de sus atractivos más atractivos. Situado en el corazón de la zona romántica, se encuentra a poca distancia de una variedad de bares, restaurantes y cafeterías, lo que lo convierte en un lugar ideal para inquilinos que disfrutan de una vida social activa. Además, la proximidad a un hospital agrega una capa de conveniencia para los profesionales de la salud y brinda una sensación de seguridad para todos los residentes.
Esta propiedad es una excelente oportunidad de inversión, particularmente como propiedad de ingresos por alquiler. Su ubicación privilegiada garantiza una demanda constante de unidades de alquiler. Sin embargo, el edificio necesita reparaciones y necesita algunas renovaciones y modernizaciones para maximizar su potencial de alquiler y su valor general. Las actualizaciones podrían incluir la modernización de las cocinas y los baños, la instalación de pisos nuevos y la mejora de los sistemas eléctricos y de plomería.
Con las mejoras adecuadas, esta propiedad podría exigir tasas de alquiler más altas y atraer inquilinos a largo plazo, lo que la convertiría en una adición lucrativa a cualquier cartera de bienes raíces.
The property is a three-story building with a single unit on each floor, designed to cater to young professionals and small families due to its prime location. Each unit is a one-bedroom, one-bathroom apartment, offering a cozy and manageable living space.

ExteriorThe building’s exterior features a classic yet sturdy architectural style, with potential for aesthetic upgrades. It has a charming façade that can be revitalized with a fresh coat of paint and minor repairs. The property includes a small front yard that can be used as parking spaces.
Units ” First Floor Unit: Entering through the main entrance, the first-floor unit offers easy access, ideal for tenants who prefer minimal stairs. The unit features a spacious living room that flows into the kitchen area. The bedroom is situated towards the back, ensuring privacy and quietness. The bathroom is adjacent to the bedroom, featuring a standard layout with a bathtub and shower combination. ” Second Floor Unit: Accessible via a well-maintained staircase, the second-floor unit mirrors the layout of the first. It has a light-filled living room with large windows. The kitchen is compact yet functional, adjacent to the living area. The bedroom offers a serene retreat with enough space for a queen-sized bed and a small desk. The bathroom is efficiently designed with modern fixtures. ” Underground Unit: The under ground floor unit provides the most privacy and often appeals to those seeking a quieter environment. This unit boasts slightly higher ceilings, giving it a more open feel. The living room, and the kitchen are well-positioned to maximize space. The bedroom and bathroom maintain the same practical layout as the upper floors.
LocationThe building’s location is one of its most attractive features. Situated in the very heart of the romantic zone, it is within walking distance to a variety of bars, restaurants, and cafes, making it an ideal spot for tenants who enjoy an active social life. Additionally, the proximity to a hospital adds a layer of convenience for healthcare professionals and provides a sense of security for all residents.
Investment PotentialThis property is an excellent investment opportunity, particularly as a rental income property. Its prime location ensures a steady demand for rental units. However, the building is a fixer-upper, needing some renovations and modernizations to maximize its rental potential and overall value. Updates could include modernizing the kitchens and bathrooms, installing new flooring, and upgrading the electrical and plumbing systems.
With the right improvements, this property could command higher rental rates and attract long-term tenants, making it a lucrative addition to any real estate portfolio.