Calzada de La luz 71, Centro, San Miguel de Allende

Historic Residential/Commercial Property – Calzada de la Luz 71, Centro, San Miguel de Allende Situated on one of the most iconic avenues in San Miguel de Allende, this impressive two-story residence is just a 6-minute walk from the Parroquia of San Miguel Arcángel. With 352 m² of construction on a 216 m² lot, the property offers tremendous potential for investors and visionaries. This period home boasts the hallmarks of traditional Mexican architecture, including thick 40–50 cm adobe walls, a central patio, and strong brick-and-cement construction. The ground floor features an entrance hall, living room, 4 bedrooms, 3 full baths, and 3 kitchens, while the upstairs includes 6 bedrooms, a dining room, 1 kitchen, 1 bathroom, and a terrace. Adding to its value is a commercial storefront on Calzada de la Luz, currently rented to a pharmacy, providing immediate income potential. All utilities are connected and up to date. With its prime Centro location, historic charm, and versatility, this property is ideal for conversion into a boutique hotel, hostel, restaurant, gym, or business. Titled and free of liens, it represents a unique investment opportunity in one of Mexico’s most sought-after cities.

Propiedad Histórica Residencial/Comercial – Calzada de la Luz 71, Centro, San Miguel de Allende Ubicada en una de las avenidas más representativas de San Miguel de Allende, esta imponente casa de dos pisos se encuentra a solo 6 minutos a pie de la Parroquia de San Miguel Arcángel. Con 352 m² de construcción en un terreno de 216 m², ofrece un enorme potencial para inversionistas y visionarios. La propiedad conserva características arquitectónicas tradicionales: muros de adobe de 40–50 cm de grosor, patio central y sólida construcción de ladrillo y cemento. En planta baja cuenta con recibidor, sala, 4 recámaras, 3 baños completos y 3 cocinas. En la planta alta se encuentran 6 recámaras, comedor, 1 cocina, 1 baño y terraza. Además, incluye un local comercial con frente a Calzada de la Luz, actualmente rentado como farmacia, que genera ingresos inmediatos. Todos los servicios están conectados y al corriente. Por su ubicación privilegiada en el Centro, su encanto histórico y su versatilidad, esta propiedad es ideal para remodelar como hotel boutique, hostal, restaurante, gimnasio o negocio. Está titulada y libre de gravamen, lista para desarrollar.