Ubicada en zona centro y con uso de suelo mixto, permite desarrollar propuestas residenciales, comerciales o de uso combinado, maximizando el rendimiento de inversión en una de las áreas más demandadas de la ciudad.

Actualmente cuenta con construcción existente y dos locales comerciales al frente, lo que brinda presencia urbana inmediata y vocación comercial consolidada. Sin embargo, el verdadero valor reside en su amplitud de terreno y en su potencial de transformación.