Errores Que Hacen Que Una Propiedad Sea Difícil De Vender

Todo el mundo ha oído historias de bienes raíces o conoce a alguien que ha puesto una casa a la venta, solo para dejarla en el mercado durante meses o incluso años. ¿Qué hace que una propiedad en México sea difícil de vender? Estamos aquí para decírtelo. Muchas personas han comprado o construido la casa de sus sueños en México, pero es importante pensar en su valor futuro. Muchas áreas en México no tienen restricciones cuando se trata de construir o remodelar o las restricciones existentes no se aplican. Como resultado, muchas casas terminaron con características inusuales que podrían hacer que un comprador potencial lo piense dos veces antes de presentar una oferta. Durante muchos años de vender casas y trabajar con bienes raíces en México, nuestros agentes has visto todo lo que puedas imaginar. Descubra cuáles son algunos de los errores que puede cometer al remodelar su hogar.

Remodelando de una Manera que Hace Difícil que Sea Otra Cosa

Algunas personas han construido habitaciones pequeñas sin ventanas dentro de otras más grandes o habitaciones con ventanas grandes que dan a las paredes o habitaciones de gran tamaño dejando otras que son demasiado pequeñas para usarlas como algo más que un armario. Una construcción inusual como esta puede hacer que los compradores potenciales rechacen su casa y opten por una casa con un plano de planta más espacioso.

Todo el mundo quiere la casa perfecta, una que esté diseñada a medida para satisfacer sus necesidades. Aún así, debe pensar en los futuros compradores y cómo se sentirán con respecto a su diseño. La construcción de habitaciones de tamaños extraños o el uso de un plano de planta inusual puede hacer que su propiedad sea difícil de vender.

Mala Plomería y Electricidad

México no tiene los mismos códigos de construcción que muchos otros países. No habrá inspectores para asegurarse de que su propiedad sea segura, o incluso legal para ser construida. Hay casas donde una piscina ocupaba la mayor parte del patio y no tenían plomería. Su fuente de agua era el agua de lluvia, que dejaba un lío verde y turbio que albergaba mosquitos y un olor repugnante.

Tenga en cuenta que si decide construir en la jungla, es posible que necesite que le lleven el agua en camiones. Contrate a los mejores que pueda: un arquitecto de confianza, plomeros y electricistas. Tú sabes qué dicen ellos; obtienes lo que pagas y esta es una causa común de errores que hacen que una propiedad sea difícil de vender.

Volviéndose Verde

La tecnología verde correctamente instalada puede ser excelente, ya que le permite ahorrar dinero y aumentar el valor de su hogar. Sin embargo, asegúrese de planificar bien, para que no arruine la integridad estructural de su hogar. Si no es un experto, consulte con los eco arquitectos adecuados.

Remodelación Sin Tener en Cuenta la Estructura Existente

Es muy poco probable que contrate al mismo grupo de personas que construyeron la casa original. Como resultado, vemos situaciones en las que la integridad estructural de una casa se ve comprometida. Esto puede suceder cuando, por ejemplo, construye más pisos cuando la estructura original no se diseñó teniendo en cuenta los mismos, lo que hace que los pisos y las paredes se hundan y agrieten. Evite opciones de diseño donde la extensión sea obvia.

Construir o Comprar Sin Considerar Estacionamiento

Algunas casas están construidas en los bordes de los acantilados, con un camino angosto que conduce a ellos y sin lugar para estacionar. Si bien esto puede generar vistas impresionantes, causa algunos inconvenientes.

Los espacios de estacionamiento son una necesidad; la mayoría de las calles no tienen mucho espacio para estacionar. Antes de agregar habitaciones adicionales o una nueva piscina, asegúrese de que haya suficiente espacio para estacionamiento fuera de la calle para acomodar uno o dos automóviles. Tu comprador te lo agradecerá.

Demasiado en un Solo Paquete

Algunas personas sueñan con casas enormes con jacuzzi, una gran piscina infinita y una multitud de dormitorios, salas de estar y patios… ¡todo con vista al mar! Sí, la casa puede ser hermosa en el papel, y todas estas cosas aumentan su valor, pero existe tal cosa como «demasiado».

El Compromiso de MexHome

Si está buscando bienes raíces y quiere una propiedad que necesita reparaciones o una propiedad en México con potencial de alquiler, planifique adecuadamente. Estos pueden ser una gran inversión y pueden devolverle el dinero que gasta y algo más. Pero solo si evita estos errores comunes que hacen que una propiedad sea difícil de vender. Somos expertos que queremos ayudarte. Permítanos responder sus preguntas sobre bienes raíces y propiedades en México. A través de nuestra experiencia, hemos adquirido conocimiento sobre cómo comprar y vender propiedades en México fácilmente. Contáctenos hoy para ver lo increíble bienes raíces en México que tenemos.