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Gran oportunidad de inversión, en un vecindario mexicano encantador, de éste FIXER UPPER de 291.12 m² ideal para remodelar o demoler y construir una casa, un pequeño edificio de oficinas o comercio, también puede funcionar como BODEGA. Con una ubicación estratégica en la Colonia López Mateos, este inmueble presenta gran potencial para diversos usos.
Características:
• Superficie: 291.12 m² de espacio funcional y adaptable.
• Estacionamiento privado para 4 autos, lo que lo hace ideal para oficinas, pequeños comercios o empresas con necesidad de espacio para clientes.
• Bardeado en toda la propiedad, brindando seguridad y privacidad.
• Versatilidad: El inmueble puede transformarse en una oficina, bodega o,

si se prefiere, remodelarse como una encantadora casa.
Usos recomendados:
» Oficinas o Espacio Comercial: Con una excelente ubicación, el lugar es ideal para establecer oficinas profesionales, consultorios o tiendas. La zona tiene alta actividad comercial y flujo de clientes potenciales.
» Bodega o Almacenaje: Aprovecha el espacio para almacenaje, con la ventaja adicional del estacionamiento y acceso directo.
» Casa Familiar: Si lo que buscas es un hogar con carácter y tradición, este inmueble tiene las bases para convertirse en una hermosa casa después de una remodelacion.
Ubicado en una zona con alta demanda comercial y rodeado de comercio y servicios, este espacio representa una inversión segura y de gran proyección. ¡No dejes pasar la oportunidad de transformar este espacio a tu medida!

FIXER UPPER for a Commercial Space with Room for Offices or Residence in Prime Location
Great investment opportunity in a charming Mexican neighborhood: a 291.12 m² commercial space perfect for remodeling or demolishing and building a small office or commercial building. Could be also use as a BODEGA. Located in the highly active López Mateos neighborhood, this property offers great potential for a variety of uses.
Features:
» Size: 291.12 m² of versatile and adaptable space.
» Private parking for 4 cars, making it ideal for offices, small businesses, or companies with client parking needs.
» Fully walled property, offering security and privacy.
» Versatility: This space can be transformed into an office, warehouse, or, if preferred, remodeled into a charming home.
Recommended Uses:
» Offices or Commercial Space: With its excellent location, this property is perfect for professional offices, clinics, or retail spaces. The area has high commercial activity and foot traffic.
» Warehouse or Storage: Take advantage of the space for storage, with the added benefit of parking and easy access.
» Residential Property: If you are looking for a home with character and tradition, this property offers a solid base for a beautiful residence after renovation.
Located in a high-demand commercial area surrounded by businesses and services, this property represents a secure investment with strong potential for growth. Don’t miss the opportunity to customize and transform this space into your ideal project!

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