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Prime Commercial Opportunity in The Ava | 3-Adjoining Units with Flexible Usage

Explore an exceptional commercial investment with The Ava’s unique commercial space, encompassing three adjoining, separately deeded condominium units within a prestigious 20-unit residential property. This versatile setup offers numerous possibilities, from a spacious single commercial area to three smaller, distinct spaces. Each unit boasts large windows, separate entrances, and street-level visibility—ideal for retail, office, or service-oriented businesses. With ample street parking, convenience is a priority here.

An Ideal Location for Your Business

Located in a thriving residential neighborhood with limited commercial competition, The Ava’s commercial space is a rare opportunity for retail, service, medical, dental, or office uses, to name a few. The area’s rising population combined with The Ava’s competitive price per square meter makes this an outstanding investment with strong growth potential.
Property Highlights:
The commercial space includes three interconnected units with flexible layout options, large street-facing windows, and individual entrances. It is currently configured as a furniture showroom for retail sales and office space with additional loft area. The property also features a convenient kitchen area and separate men’s and ladies’ washrooms. Owners of the commercial space also have full access to The Ava’s luxury amenities (additional monthly fee), including a rooftop infinity pool, lounge area, outdoor kitchen, koi pond, and a garden for fresh vegetables.
Take advantage of this prime opportunity to establish your business in a growing community with impressive potential.

Prices are payable in MXN (Mexican Currency) at the official exchange rate FIX applicable on the date of payment or any other exchange rate agreed upon by the parties involved in the transaction. The prices shown herewith are based on the Banxico exchange rate of September 23, 2024 and might fluctuate.

Espacio Comercial en The Ava | 3 Unidades Contiguas con Uso Flexible
Descubra una inversión comercial excepcional en el espacio comercial único de The Ava, que abarca tres unidades de condominio contiguas, cada una con su propia escritura, dentro de una exclusiva propiedad residencial de 20 unidades. Este espacio versátil ofrece numerosas posibilidades, ya sea como un área comercial amplia o como tres espacios más pequeños. Cada unidad cuenta con grandes ventanales, entradas independientes y visibilidad a nivel de calle, lo que es ideal para negocios de venta al público, oficinas o servicios. Además, el área cuenta con amplio estacionamiento en la calle, brindando comodidad y accesibilidad.
Ubicación Ideal para su Negocio
Situado en un próspero barrio residencial con competencia comercial limitada, el espacio comercial en The Ava es una oportunidad única para negocios de venta al público, servicios, consultorios médicos o dentales, oficinas, entre otros. El crecimiento de la población en la zona, junto con el precio competitivo por metro cuadrado de The Ava, hace de esta una inversión destacada con un fuerte potencial de crecimiento.
Aspectos Destacados de la Propiedad:
El espacio comercial incluye tres unidades interconectadas con opciones de distribución flexibles, grandes ventanales orientados a la calle y entradas individuales. Actualmente está configurado como una sala de exhibición de muebles para ventas al público y espacio de oficina con un área adicional en altillo. La propiedad también cuenta con una conveniente área de cocina y baños separados para hombres y mujeres. Los propietarios de este espacio comercial también tienen acceso completo a las amenidades de lujo de The Ava (Cuota mensual adicional), que incluyen una piscina infinita en la azotea, área de descanso, cocina al aire libre, estanque de koi y un jardín para cultivar vegetales frescos.
Aproveche esta oportunidad única para establecer su negocio en una comunidad en crecimiento con un impresionante potencial.

Los precios son pagaderos en MXN (Moneda Nacional) al tipo de cambio oficial FIX aplicable en la fecha de pago o a cualquier otro tipo de cambio acordado por
las partes involucradas en la transacción. Los precios mostrados aquí se basan en el tipo de cambio Banxico del 23 de septiembre de 2024 y podrían fluctuar.