Proteger su vivienda de alquiler

 

Como propietario de una vivienda, necesita un seguro de hogar para proteger sus bienes. A veces no se sabe cómo proteger su vivienda de alquiler, que también es una valiosa inversión. El seguro de hogar ordinario no subvenciona el alquiler de su vivienda. Debe contratar un seguro adicional para las pérdidas cubiertas por la póliza. Un agente puede guiarle a lo largo del proceso para evitar malentendidos.

Asegúrese de que la vivienda puede considerarse de alquiler

Las distintas pólizas tendrán disposiciones adicionales sobre la definición de alquiler. Si no está seguro, puede hablar con su agente de seguros sobre las condiciones específicas de su compañía. Una de las consideraciones más importantes es si la vivienda de alquiler tiene una segunda entrada. También puede exigirse información en caso de alquiler a familiares o de alquiler de un espacio anexo a otro edificio.

Exija a sus inquilinos que contraten un seguro de alquiler

Aunque su póliza cubra los bienes alquilados, no puede reclamar daños materiales en nombre del inquilino. No es un requisito legal, pero el seguro de alquiler protegerá a sus inquilinos de pérdidas o daños. Su propiedad también obtendrá protección adicional en caso de determinadas calamidades naturales. Dependiendo de su situación particular, hay otros tipos de seguro que puede considerar adquirir para su propiedad de alquiler.

Número de inquilinos

Seguro de propiedad comercial: El número de inquilinos de una vivienda de alquiler también es un factor a tener en cuenta a la hora de contratar un seguro de hogar. Si en la propiedad viven varias familias, el seguro de propiedad comercial puede ser más adecuado para la cobertura. Una póliza estándar de propietario de vivienda cubre hasta dos familias que vivan en la casa. Sin embargo, una cobertura superior puede considerarse negocio según las normas de la aseguradora.

Cobertura de posibles daños

Seguro de responsabilidad civil: Si quiere asegurar a sus inquilinos contra daños materiales, el seguro de responsabilidad civil puede ser la mejor opción para usted. Mientras que una póliza de propietario cubrirá cualquier daño a su propiedad, el seguro de responsabilidad civil cubrirá a los inquilinos en caso necesario. Si tienes que reclamar en virtud de esta póliza, puedes recuperar los gastos médicos y legales del inquilino si eres responsable. Dado que el seguro de responsabilidad civil personal puede no aplicarse a todos los accidentes en propiedades de alquiler, se recomienda contratar una póliza que sí lo haga.

Incluye los objetos que pueden dejarse en la vivienda de alquiler

Seguro de contenido personal: Como propietario, puede dar a sus inquilinos algo más que acceso y uso de su propiedad. Si deja pertenencias en casa para que las utilicen los inquilinos, debería plantearse contratar un seguro de contenido personal para proteger sus pertenencias mientras esté en la vivienda de alquiler. Aunque este seguro no cubre la propiedad privada del inquilino (tendrá que contratar un seguro de inquilino), sí protege la suya.

 

Su propiedad necesita protección frente a las amenazas cotidianas. Si necesitas ayuda para decidir qué seguro en México es el mejor para tu propiedad (ya sea un seguro de casa u otro tipo de seguro), nuestros socios de confianza están aquí para ayudarte. son