Proceso De Cierre De Casas En México
¡La emoción es alta! Ha dado el paso y ha decidido comprar su casa en el paraíso. Sabemos que en todas las transacciones siempre hay preguntas. Esto es especialmente cierto cuando se compra en un país extranjero. Estamos aquí para responderlas, haciendo que todo el proceso sea sencillo y directo de principio a fin.
Somos Expertos en Bienes Raíces Quien Te Apoyan Desde El Principio Hasta El Fin
Para nosotros, ayudar a definir algunos conceptos básicos es fundamental para un comprador seguro. Usar esto y nuestro conocimiento experto del proceso y los mercados locales es el primer paso en un estilo de vida nuevo y emocionante. Conocemos el proceso de compra de vivienda. Expertos de principio a fin, no dejamos de trabajar para usted. Comenzamos el proceso de compra de una casa de ensueño mirando su presupuesto y asegurando financiamiento si es necesario. A continuación, damos vida a tu sueño. Contestando preguntas como: ¿Qué ubicación prefiero? ¿Qué estilo de hogar quiero? ¿Qué amenidades son esenciales? ¿Cuáles son mis deseos y necesidades de estilo de vida? ¿Cuál es mi presupuesto? La búsqueda está encendida y utilizamos nuestros vastos recursos y conocimiento del mercado local para convertir tu sueño en realidad.
Estamos comprometidos a conseguirle el mejor valor posible por su dólar para que tenga una inversión rentable. Se hace una oferta cuando encuentra su paraíso tropical y trabajamos para usted con nuestro amplio conocimiento y habilidades de negociación. En este punto, trabajamos para que su oferta sea aceptada utilizando nuestra comprensión del mercado local y experiencia. Cuando se acepta la oferta, puede pasar a los siguientes pasos en el proceso de compra de vivienda. En este momento se inicia el cierre de la propiedad. Debe tener un cronograma para cuando se completarán condiciones como inspecciones y financiamiento. Cuando se cumplen todas las condiciones, la oferta se convierte en un contrato legalmente vinculante. Por último, estamos con ustedes en el Notario para completar el proceso de cierre. Le guiamos y estamos ahí en cada paso del proceso de compra hasta que las llaves de la casa de sus sueños estén en su mano.
Ahora que el proceso de compra está claramente delineado, pueden surgir algunas preguntas. Las tasas e impuestos deben ser atendidos durante el cierre de la propiedad. Queremos compartir algunas preguntas comunes y sus respuestas desmitificando este proceso.
Las Preguntas Mas Comunes
La primera pregunta que generalmente me viene a la mente es: ¿quién paga los costos de cierre? En las
transacciones de compra, el comprador normalmente paga la mayoría de los costos de cierre. Esto incluye el impuesto de transferencia, los honorarios de Notario Público y otros costos relacionados. Por lo general, el vendedor utiliza los ingresos de la venta para cubrir el impuesto sobre las ganancias de capital y la comisión del corredor.
La siguiente pregunta es: ¿cuánto van a ser mis costos de cierre? Los costos de cierre pueden variar ampliamente. Esto depende de varios factores, pero generalmente oscilan entre el 5 y el 10% del precio de compra. Un enlace está disponible aquí para ver una vista detallada de los costos asociados con las transacciones de propiedad en México.
Por último, ¿pago impuestos cuando vendo? La ley mexicana dice que los ingresos en su jurisdicción están sujetos a ser gravados. Esto se aplica a cualquier ganancia de capital que se haya producido por la venta de bienes mexicanos. Adicionalmente, esto va junto con las normas mundiales de recaudación de impuestos y legislación.
Todos estos costos son cobrados por un Notario Público cuyo trabajo es ser la persona jurídica que actúe en nombre del gobierno para facilitar la compra o venta de un inmueble en México. Además de supervisar la transacción, también verifican todo. Esto significa que hay seguridad de que todos los documentos son válidos, han sido revisados dos veces y todo está cumpliendo con la ley mexicana. Cuando Notario Público recauda el impuesto por las transacciones patrimoniales, reenvían el dinero a las autoridades fiscales (mexicanas).
Con MexHome La Compra De La Casa De Tus Sueños Es Fácil
Comprar una casa en México es seguro y sin complicaciones. Esto permite comprar y vender con cien por ciento de confianza en el proceso. Estamos extasiados de apoyarlo en este viaje con nuestro conocimiento práctico y experiencia local para garantizar que compre la casa o propiedad de sus sueños. Ponte en contacto con nosotros y ver las increíbles propiedades que tenemos para ofrecer en el paraíso.
