La inversión inmobiliaria en México va en aumento y se espera que crezca en 2023. Con su atractiva y diversa geografía, México ofrece a los inversores la oportunidad de construir una cartera inmobiliaria rentable.
Desde propiedades en primera línea de playa hasta urbanizaciones a gran escala, México tiene algo para todos los gustos. Con impuestos bajos, una economía en crecimiento y una población numerosa, México se ha convertido en un destino atractivo para los inversores. Este artículo explorará por qué invertir en bienes raíces en México en 2023 es una buena idea.
¿Por qué invertir en propiedades extranjeras?
Invertir en propiedades extranjeras puede diversificar en gran medida su cartera de inversiones y obtener beneficios financieros a largo plazo. Puede proporcionarle acceso a diferentes mercados y economías y exposición a distintas divisas y culturas. Además, las inversiones inmobiliarias en el extranjero pueden proporcionarle una fuente constante de ingresos por alquiler y una posible revalorización del capital.
Elija México como ubicación de su inversión por multitud de factores. Destacan tanto las espectaculares playas cercanas a ciudades con todos los servicios que pueda necesitar como el agradable clima tropical del que goza México durante todo el año.
Considere también las siguientes tres cosas antes de expandir sus propiedades inmobiliarias a México:
Convertir dinero del extranjero en pesos
Invertir en bienes raíces en México tiene muchos beneficios financieros. El alquiler o la venta de bienes inmuebles a visitantes extranjeros en dólares estadounidenses genera un rendimiento de la inversión mucho mayor debido a la capacidad del dólar estadounidense de mantener su valor a un tipo de cambio casi 20 veces superior al del peso mexicano.
El coste de la vida en el país (medido en pesos mexicanos) es significativamente más barato que fuera, incluso en zonas consideradas «caras».
Además, el predial anual de México es menos caro que el de Estados Unidos, Canadá y varios países europeos. La magnitud de su inversión influye considerablemente en el coste de este impuesto anual, que se abona en su totalidad antes del 31 de marzo de cada año.
Recibirá un descuento del gobierno si paga el impuesto sobre bienes inmuebles antes de tiempo (por ejemplo, en enero o febrero). El valor típico oscila entre el 6 y el 10%.
La propiedad mexicana aumenta su capital
El término «plusvalía» describe el crecimiento del valor de una propiedad que se adquiere con el paso del tiempo.
Al determinar la plusvalía de una propiedad de inversión, se consideran varios factores, como la ubicación (qué tan cerca están los servicios esenciales de la propiedad), la proximidad a una autopista, el crecimiento de los negocios adyacentes y la afluencia de residentes, tanto mexicanos como extranjeros.
México cuenta con regiones con una demanda en expansión, infraestructuras de primer orden y modernización fuera de sus grandes ciudades. Tanto si busca un paraíso costero para jubilarse como una joya cultural en el país, puede encontrar una fantástica oferta que se ajuste a su presupuesto y aumente su inversión con el tiempo.
El rendimiento de las inversiones es mayor
La compra de un inmueble debe estar en una ubicación privilegiada para obtener una rentabilidad al alza. Algunos estados mexicanos cuentan con infraestructuras modernas, economías prósperas y una amplia gama de riquezas naturales y culturales.
Al considerar una inversión inmobiliaria en México, los inversores serios suelen pensar en la Riviera Maya.
Entre sus magníficos enclaves se encuentran Cancún, Playa del Carmen, Puerto Aventuras, Akumal y Tulum, por nombrar sólo algunos. San Miguel de Allende, centro neurálgico de la cultura, o los destinos turísticos de Puerto Vallarta y Los Cabos, en la costa del Pacífico, son otros lugares excelentes para ampliar su inversión.
Todas estas ciudades costeras son lugares fantásticos para invertir en propiedades inmobiliarias debido a su atractivo como atracciones turísticas. Si su objetivo a largo plazo es comprar una propiedad para jubilarse o convertirla en un alquiler vacacional, le proporcionarán un excelente rendimiento de la inversión. ¡Así que echa un vistazo a los listados de propiedades inmobiliarias de México!
Conclusión
Invertir en propiedades extranjeras en México ofrece a los inversionistas muchos beneficios financieros y de estilo de vida. México ofrece un atractivo mercado inmobiliario con diversas propiedades, incluidas inversiones en primera línea de playa, de alta gama y rurales. Con su bajo coste de vida y unos impuestos relativamente bajos, México es una gran opción para los inversores que buscan maximizar el rendimiento de su inversión.
Además, México ofrece un entorno seguro y estable para vivir y trabajar, con un fuerte sentido de comunidad, cultura y una vibrante vida nocturna. Invertir en propiedades extranjeras en México puede ser una gran oportunidad para diversificar su portafolio, incrementar los rendimientos de su inversión y disfrutar del estilo de vida mexicano.
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